洛阳市兰台学校地块位于洛阳市伊滨区,王府路以南,兰台路 以北,武屯街以东,柿园街以西,北侧为永泰嘉苑社区,南侧为市 政设施用地,总占地面积 152168m2(228 亩)。地块东侧为汉魏大 道;北侧现状为永泰嘉苑社区;西侧现状为闲置空地;南侧现状为 农田。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第 59 条第二款规定 “对土壤污染状况普查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风 险的建设用地地块,地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地 使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共 管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调 查”。根据《洛阳市自然资源和规划局关于城市区 8 所高中迁建的 规划意见》所述,洛阳市兰台学校用地性质为中小学用地,属于 《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》 (GB36600-2018)中第一类用地(公共管理与公共服务用地中的中 小学用地)。
受洛阳市教育局委托,河南泰悦环保科技有限公司于 2022 年 5 月 5 日~14 日进行了本项目地块土壤状况初步调查(第一阶段)工 作,并编制了项目初步调查报告(第一阶段)。
通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知,洛阳市兰台 学校地块历史使用情况如下:2006-2021 年地块西南侧有一钢制办公 家具仓库(面积 1670m2);2006-2021 年地块西南侧有一养殖场 (养殖场 1,面积 2153m2);2013-2021 年地块西南侧有一养殖场 (养殖场 2,面积 977m2);2000-2010 年地块东侧有一粘土砖厂 (砖厂 1,面积 40088m2);2001-2016 年地块东北侧有一粘土砖厂洛阳市兰台学校地块土壤污染状况调查报告(第一阶段) (砖厂 2,面积 8951m2);2018-2022 年地块东北侧有 1 个临时停车 场(面积 15093m2);2017-2022 年地块北侧有 1 个木质家具库房 (面积 1654m2),地块其他区域一直为农用地。主要种植小麦玉米 等农作物。其相邻地块历史上主要为农田和南寨村村民宅基地、两 家钢制办公家具生产企业,经污染识别地块内农作物种植、停车 场、家具仓库,地块外钢制办公家具厂对地块内土壤环境影响较 小。通过对地块内砖厂、养殖场区域的土壤柱状样检测及其他区域 的快速检测,土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染 风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1- 2019),第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人 员访谈为主的污染识别阶段,原则上不进行现场采样分析。若第一 阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源, 则认为地块的环境状况可以接受,调查活动可以结束。
综上所述,该地块存在污染的可能性较小。项目地块周边相邻 区域未对场地环境质量造成明显不利的影响,项目地块的环境状况 可以接受,调查活动可以结束,无需开展第二阶段土壤环境调查工 作。报告经备案后可作为下一步土地开发利用的依据。
委托单位名称及联系方式:
委托单位:洛阳市教育局。联系人:乔玉涛。联系电话:0379-63219561。
报告编写单位及联系方式编制单位:河南泰悦环保科技有限公司通讯地址:洛阳市老城区饮马街东侧恒星综合楼第01幢6层601室联系人:卢小涛,联系电话:0379-6321809
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第 59 条第二款规定 “对土壤污染状况普查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风 险的建设用地地块,地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地 使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共 管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调 查”。根据《洛阳市自然资源和规划局关于城市区 8 所高中迁建的 规划意见》所述,洛阳市兰台学校用地性质为中小学用地,属于 《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》 (GB36600-2018)中第一类用地(公共管理与公共服务用地中的中 小学用地)。
受洛阳市教育局委托,河南泰悦环保科技有限公司于 2022 年 5 月 5 日~14 日进行了本项目地块土壤状况初步调查(第一阶段)工 作,并编制了项目初步调查报告(第一阶段)。
通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知,洛阳市兰台 学校地块历史使用情况如下:2006-2021 年地块西南侧有一钢制办公 家具仓库(面积 1670m2);2006-2021 年地块西南侧有一养殖场 (养殖场 1,面积 2153m2);2013-2021 年地块西南侧有一养殖场 (养殖场 2,面积 977m2);2000-2010 年地块东侧有一粘土砖厂 (砖厂 1,面积 40088m2);2001-2016 年地块东北侧有一粘土砖厂洛阳市兰台学校地块土壤污染状况调查报告(第一阶段) (砖厂 2,面积 8951m2);2018-2022 年地块东北侧有 1 个临时停车 场(面积 15093m2);2017-2022 年地块北侧有 1 个木质家具库房 (面积 1654m2),地块其他区域一直为农用地。主要种植小麦玉米 等农作物。其相邻地块历史上主要为农田和南寨村村民宅基地、两 家钢制办公家具生产企业,经污染识别地块内农作物种植、停车 场、家具仓库,地块外钢制办公家具厂对地块内土壤环境影响较 小。通过对地块内砖厂、养殖场区域的土壤柱状样检测及其他区域 的快速检测,土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染 风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1- 2019),第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人 员访谈为主的污染识别阶段,原则上不进行现场采样分析。若第一 阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源, 则认为地块的环境状况可以接受,调查活动可以结束。
综上所述,该地块存在污染的可能性较小。项目地块周边相邻 区域未对场地环境质量造成明显不利的影响,项目地块的环境状况 可以接受,调查活动可以结束,无需开展第二阶段土壤环境调查工 作。报告经备案后可作为下一步土地开发利用的依据。
委托单位名称及联系方式:
委托单位:洛阳市教育局。联系人:乔玉涛。联系电话:0379-63219561。
报告编写单位及联系方式编制单位:河南泰悦环保科技有限公司通讯地址:洛阳市老城区饮马街东侧恒星综合楼第01幢6层601室联系人:卢小涛,联系电话:0379-6321809