据数据显示,百强房企2022年7月单月实现销售操盘金额5231.4亿元,环比降低28.6%,同比降低39.7%,降幅略有收窄。而从累计业绩来看,百强房企1-7月累计销售操盘金额为35796.1亿元,同比降幅49%。
房企去化压力大、出手谨慎,购房者观望态度加剧,政策接二连三刺激市场,但似乎效果并不明显,在这样的情况,楼市将会如何呢?大概率会有这三种趋势:
1、政策继续宽松。目前各地方政府出台的稳楼市政策,主要着眼于需求端,在供给侧的发力较少。但由于我国房地产市场的供需关系已经趋于平衡,因此从目前来看,这种调整的效果并不是很乐观,未来的效果也需进一步观察。
2、短期回暖很难。就目前来看,市场信心不足的情况下,缺少购买需求的楼市,短期内回暖还是困难重重。
3、降房价可能性不大。虽然降房价的呼声一直很高,但降房价可能性微乎其微。一旦房价失守就会引发进一步的楼市危机出现,连锁反应下遭殃的绝不仅仅是楼市自己。因此现阶段买房只要能够获得该有的优惠,又不急着赚钱还是可以行动的。
房企去化压力大、出手谨慎,购房者观望态度加剧,政策接二连三刺激市场,但似乎效果并不明显,在这样的情况,楼市将会如何呢?大概率会有这三种趋势:
1、政策继续宽松。目前各地方政府出台的稳楼市政策,主要着眼于需求端,在供给侧的发力较少。但由于我国房地产市场的供需关系已经趋于平衡,因此从目前来看,这种调整的效果并不是很乐观,未来的效果也需进一步观察。
2、短期回暖很难。就目前来看,市场信心不足的情况下,缺少购买需求的楼市,短期内回暖还是困难重重。
3、降房价可能性不大。虽然降房价的呼声一直很高,但降房价可能性微乎其微。一旦房价失守就会引发进一步的楼市危机出现,连锁反应下遭殃的绝不仅仅是楼市自己。因此现阶段买房只要能够获得该有的优惠,又不急着赚钱还是可以行动的。