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广州花都合景保利香樾四季花园探盘

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配套:几乎为零,没有商业店铺,周边全是工厂,很多厂已经续约,意味着近几年都不会旧改拆迁,少年宫那些大饼就不说了,夹在雅居乐和融创之间,地铁之类的也肯定不会有
学校:在家门口的秀全附小需要人户一致摇号才能上,现在只有一年级未来会开多少班不知道,关键是你没户口一定读不上,人户一致也有可能被摇去村小(旁边的杨屋一小二小)
质量:差,非常差,7,8栋已经交房,漏水渗水空鼓什么都有,尤其墙面,各种开裂,甚至7楼体外墙都有一条大裂缝,剩余那些小问题多到不想提,实用面积只有75%,主卧放个1.8的床都难。
小区内环境:非常小,中间是两条市政路把小区割成4份,4等份用护栏围起来,连个大门都没,人车没有分流。区内活动范围很小,小孩子一多都没地方站脚,电动车也没地方放,重点是分割成4份,小孩子万一想去别的区玩就会出现在市政路上被车撞的情况,很危险,三思
物业:宁俊物业,2.8,横向对比其他2.8或以上的物业,这个2.8真的不值,甚至比不过2.0的物业
价格:拿地价13000,2022/10/01已经可以17500任选,但有没有想过之前7,8栋卖出26000的价,所以还会有降价空间,因为这是个三无小区,开发商毫无底线回笼资金,因为hj确实很缺钱
小道:有工人在小区维权,老板不发工资,还曝光房屋使用的水管不合格偷工减料,难怪有业主反应水龙头水有一股塑料味,这下是要钱还要命啊
总结:hj资金紧张要代建的幼儿园都开不了,随时爆雷,很多人都是为了学位而咬牙接受环境,与其买这里靠概率上学校,不如拿百来万上私立








IP属地:广东来自Android客户端1楼2022-10-03 19:37回复


    IP属地:广东2楼2022-12-07 15:33
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