商铺是住宅底商，有20年房龄了，商铺原来是开卫浴五金店的，楼下用来放货物的，今年疫情影响，对方不租了，目前很多想开洗车店和修车店的来咨询。但我妈一直认为底下是空心的，如果修车的话，2辆车那么重，肯定承重不行，会塌的。到时候塌了还得追究责任等等，所以一直不愿意租给修车店。就这个疑问我问了朋友，人家都说不会塌的，现在问问万能的吧友，找什么部门可以来确定这个承重？还有如果租给他们，塌了责任算谁的？