Home Staging就是房屋出售前的装饰布展。
通常来说，Staging可以给房子带来更多的增值，卖的更快更高。
但是，现在市场不好，利率上升，房子的价格成为更敏感的因素。做Staging前期还要投入时间和几千美金不菲的金钱。这部分成本能不能在后期收回来变得更不确定。所以，很多想卖房的小伙伴问，现在卖房，还值不值花钱在Home Staging上？
我们整理了几派观点给大家参考。
1、省钱派
●现在市场不好，做了Staging价格也卖不上去，还是做好必要的维护，打扫干净就好。
●不用做！现在的买家都很聪明，也很理智。大家都知道Staging的东西最后都要搬走，最终卖的是房子，又不是里面的摆设。所以理智的买家根本不会在乎你卖家做不做staging。
●卖房子的花费太多，要做简单的upgrade，后期搬家买入新房子交接的时间在外面租房子都要用钱，buyer买你家房子，如果inspection有什么问题，你还要花钱修或者给对方credits。能省就省吧。
2、必做派
●市场不好，才更要做Staging啊，现在市场上房子变多，买家都很挑剔，做了Staging，房子才更有吸引力，才能更快卖出去。时间也是钱啊。
●staging做得好房子感觉完全不一样。很容易让人头脑一热下offer。
●值得做！尤其是老美多的地方！想卖给外国人，就一定要做，他们只看眼缘。
●我们现在住的房子就是当初staging好买下来的，搬进来后就按照staging来布置，省得动脑子了。我后来搜了一下这个房子的最初list，就是原来屋主的家具，太难看了，完全没有想买的冲动……
3、中间派
●看房价吧。要是三十万以上的房子我觉得就挺有必要的。百万以上的更不要犹豫。
●看房子情况吧。如果房子各方面都完美，硬件装修好，格局也都没问题，可以考虑不做。这就是所谓的素颜美人。
●看投入吧。Staging要做就一定要做好。有的卖家自己做，效果不好，费时费力，那还不如不做。
看了上面的讨论，确实各有道理。总体感觉，一个好的Staging，对于卖房，肯定是很有帮助的。具体要不要做？自己做还是专业公司来做？怎么做效果最好？可以根据想卖房子的状况和预算来做决定。后续我们也会继续讨论和分享