房改退房的方法是：首先，购买者需要向房屋拥有者提出退房的申请，房屋拥有者需要同意退房，并且根据政府的规定签署退房合同，缴纳房改应补偿的费用。然后，由于房屋拥有者和购买者双方的同意，可以申请办理退房手续，最后购买者可以正式完成房改退房。