房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上(含2年)的免征增值税，满5年(含5年)的免征营业税。另外契税是一定要缴纳的，缴纳标准如下: 1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳; 2、90—140平方米按房价缴纳;3、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)《中华人民共和国房产税暂行条例第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值 作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。