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房子大产权和小产权有什么区别
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zmater_567
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2023-05-14 19:49
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养熊灬厂长
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大产权房,开发商拥有土地的完整产权,受国家法律保护。而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。大产权房在出售时需要补交土地出让金,而小产权房没有明确的法律规定。大产权的房子可以上市交易。而小产权房在进行转让时不能上市交易。大产权的房子可以抵押贷款,而小产权房却不能抵押贷款。
IP属地:安徽
2楼
2023-05-27 09:59
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