投资性房地产计提折旧时间为30年。计提折旧是指将有形资产的原值按一定比例分摊支付,直至原值被完全支出为止,从而降低损失的计算方法。对房地产一般都是按30年期限计提折旧,这是因为,大多数的房屋使用寿命在30年之内,只有在使用寿命超过30年的情况下,才需要考虑其他折旧方式。投资性房地产的折旧期限受国家法律法规规定,一般不得超过30年。根据《会计准则》规定,投资性房地产必须按实际使用年限确定折旧期限,但不超过暂定折旧期限40年。当投资性房地产本身的使用寿命小于折旧期限40年时,可以按实际使用年限来确定折旧期限;而当投资性房地产本身的使用寿命大于折旧期限40年时,则可以按折旧期限40年来计提折旧。