小贴士，有些不动产权证是没有年限的，那一栏是空白后来郭嘉觉得这样不好，再更新的时候就统一改成了1900年1月1日至1900年1月1日

➕一条，有低层，不买高层，高层以后都是危，别想着复建

续时间不用花多少钱的，如果没什么意外，尽量买在地价高的地方吧。因为地价基本上是一次性支出。以后基本上都是业主们自己掏钱拆自己掏钱重建(走流程申请)，建安成本，大差不差，几乎花一样的重建成本，有些人住一线，有些人还是住三线四线。
而且经济越好的地方，业主越容易达成一致意见筹钱重建。小地方破地方，就等着扯皮吧，有些人赖着不想出钱重建。

自动续租不是已经写进法律了么，这还要什么不信什么？

我就想着再过三四十年我都可能噶了

对对对，爱因斯坦也就是民科

能续租的也只有市区老破小，高层坚持不到续租急什么

能续期，至于收多少钱，什么时候时候收，那是郭嘉说了算

高层你续什么租，所以买多层才是王道。那些说什么豪宅都是高层的真是搞笑，你以为他们不想建多层吗？是建不了多层

高层别等70年了，倒了也就倒了，死了自己负责。低层还有希望。

现在的新房能住30年不塌就不错了

现在想这些都是多余10年后怎么样都不知道呢，想50年后的事闲得慌吗。有钱想买就买，有钱不想买就租或者回乡下老家建房子，没钱就好好赚钱。这些都不冲突的。

房子是你的，但是土地是国家的，仅此而已，续租的不是房子是土地