购买商品房的物业费从交房之日起开始计算。一般来说，物业费是按月或按季度收取的，具体收费标准和周期根据不同的楼盘和物业公司有所不同。购房者在购买房产时应该了解清楚物业费的收费标准和周期，以便做好预算和规划。