人工河道里和水景里的水质是不是清洁，有没有异味，有没有蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见黑色污垢。公共设施运行状况则主要看四方面：
1、防盗门是否正常运行；
2、楼宇对讲功能能否使用；
3、电梯的运行状况及日常检修报备；
4、其他公共设施，如楼道应急灯等等。
之前从这些方面看出了我们小区物业时代邻里是一个好物业。