中国恒大地产近两年的巨额亏损和高额负债，使许多关注恒大的人感到震惊和意料之外。根据最新公布的2022年财报，恒大的净负债余额达到了惊人的2.4万亿元，相较于2020年的1.97万亿元，增加了4000亿元。这个数字让人不禁担忧，恒大是否能够承担如此沉重的债务负担。

当前，地产行业正面临着前所未有的挑战和压力，而恒大的巨额亏损更是给整个行业带来了巨大的冲击。在破产潮的席卷下，许多千亿级房企已经被申请破产，这也波及到了地产上游商混、砂石等建材企业。恒大不仅面临巨额亏损，还面临庞大的负债风险。
为了应对这一危机，恒大在过去的几年里尝试了各种策略。然而，这些策略并没有带来明显的好转。与其他房企相比，恒大的资金状况最为紧张，这也导致了其资产的持续贬值。尽管恒大拥有着庞大的土地储备，总面积达到了2.1亿平方米，但由于当前房地产市场行情的不佳，房价不断下跌，使得房企们不愿意进一步拿地。房地产市场已经进入了出清阶段，这使得恒大手中的土地不再是增值的资产，而是需要进行折价处理才能尽快变现。

面临如此严峻的情况，恒大必须采取行动来避免资不抵债的情况进一步加剧。一些银行提出了救市放贷的要求，他们寻求与优质房企签订战略合作，尽可能将低利率的贷款提供给那些资金状况相对稳定的企业。然而，这对于恒大来说却成为了更加困难的事情。由于其严重的负债问题以及资产贬值的压力，恒大很难承担新的贷款。这导致恒大虽然能够按时交付房屋，但已成为最不可能获得贷款支持的房企之一。
对于为何不让这类房企破产的问题，背后存在着多方面的考虑。一个主要原因是，一旦这些房企破产，将直接影响到其供应链上的垫资供应商，他们的储蓄将会空掉。另外，购房者也将在破产过程中蒙受损失。然而，由于目前的经济形势，恒大等房企的破产风险并没有得到有效缓解，这也使得购房者面临着无法按时交付房屋甚至无法获得退款的风险。

在当前的背景下，恒大及其他类似房企的处境令人担忧。政府和相关部门需要加大对房地产市场的监管力度，同时推动行业的整体稳定。对于恒大这样的房企，亦可探索各种可能的解决方案，以减少其负债压力、优化资产结构，并寻求与金融机构合作的机会。这将为恒大和整个房地产行业的健康发展提供重要的支持和保障。