米易是四川省攀枝花市一个历史比较悠久的县。四川合美家农业发展有限公司是该县一家较大的公司，法定代表人李颜江。2021年6月3日，一位外地人与该公司签订了《存量房买卖合同》，该公司将公司的一套楼房卖给了这位外地人。《合同》签订后，购房外地人按照《合同》约定履行了全部义务，比如交首付款等等，但是需要由该公司办理的过户手续时，不管购房外地人如何催促，该公司就是拖延不办。后来在购房外地人的再三催促下，该公司于2021年6月18日才予办理，按照《合同》约定的2021年6月17日前违约1天。
按照《合同》约定，如果发生违约，违约方给对方一次性支付一定的违约金（没有按天数计算等规定）。在签订《合同》及办理过户手续过程中，该公司的销售中心始终承诺如果公司违约，一定按照《合同》约定给购房外地人支付违约金。该公司违约后，其销售中心立即向公司申报支付给购房外地人的违约金。出人意料的是，该公司否了销售中心的申报，自己打自己的脸，其理由是，承认延迟1天，但是没违约，可以给予一天的赔偿，拒绝按照《合同》支付违约金，实在是荒唐可笑。
面对这罕见的耍赖及违法行为，根据《民法典》第五百八十五条及相关法律法规，购房外地人于近日将该公司诉至米易县人民法院，诉求该公司按照《合同》支付一次性违约金。法院已立案受理。
在办理立案及诉前调解过程中，立案庭及调解中心的领导和法官（工作人员）工作规范，服务周到，值得赞誉。
购房外地人期待法院的公正判决。
写于2023年8月15日星期四
注：本文仅上传了部分证据。