别墅更大的问题是绝大多数人就算白送一套也用不起，装修太贵，维护太贵太费心

来，请，立即马上送我一套，看我舒服不舒服

都是专家，请问你有几套别墅啊

现在普通环境不出的多层洋房不多，近十年都是修的高层鸽子楼，十年前房价刚起步时确实有一批质量不错的多层，不过物业普遍不专业，没有维护好，所以排掉高层和老破小，环境不错，20年内使用时间的多层并且150平上下的房源也不是很多

200多平才舒服

100平不就鸽子笼吗，200平以上才舒服点吧

日本人确实很聪明，上世纪提出过“一户一建”，对生存空间理解非常到位。可惜的是，从其建筑过道狭窄，房间，阳台等仍看得出历史岁月中的贫乏。

你把他当成普通独栋就好了，没有那么高大上的，很多城镇的自建房有证，而且不贵，有院子有土地

不如花几十万农村自建房

我这边小县城别墅600个左右
买不起的人不一定住得起
用我们这边老人家的话买这种等于害后代
因为每年物业费要两万多

有道理

别墅注定是属于少数人的的生活方式，除非把别墅当农村自建房住。个人觉得未来大概率是以18或12层小高层为主，6层洋房为辅助模式，

洋房得房率高，未来家庭有缩小趋势，2-3人家庭，90平多层带电梯洋房最合适