现代快报讯(记者 张瑜)
9月7日,南京在同类城市中率先发布实施促进房地产市场发展的六项新举措。新政效果如何?11月27日,现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉,新政实施以来,全市新建商品房日均认购量和二手房日均网签量分别较之前提升51%和10%。南京房地产市场活力不断提升,新房和二手房交易规模保持增长,居民刚性和改善性住房需求持续得到满足,南京都市圈中心城市宜居吸引力更加显现。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=8e8c38dcc7cb39dbc1c0675ee01609a7/23118482d158ccbf3fc9e90c5fd8bc3eb03541da.jpg?tbpicau=2024-09-18-05_ffe5741c8176c96b0a17977fb60cd433)
多部门联动持续优化营商环境,南京城市影响力和美誉度不断提升,吸引更多优质资本和开发企业落地南京。今年以来,全市房地产开发投资持续保持正增长,1-10月同比增速为0.5%,整体好于全国和全省水平,长期向好潜力进一步显现。同时,市场供应充足。新政实施叠加“金九银十”旺季,众多高品质热点楼盘悉数上市,各类刚性和改善性房源供应充足,充分满足居民各类购房需求,建邺区中宁府和天琴府、雨花台区朗拾东苑和璞云府、鼓楼区金陵湾小区、秦淮区瞻月府、凌云尊邸和大成汇文府、江宁区云谷世纪名苑等项目开盘去化已达7成以上。
数据显示,新政实施以来,南京新建商品房日均认购量和二手房日均网签量分别较之前提升51%和10%。10月当月全市新建商品房实现认购72万平方米,环比增长2.4%、同比增长12.7%,持续保持增长态势;二手房成交82万平方米,环比增长13.9%、同比增长32.2%,其中二手住宅日均成交约270套,持续保持高位水平。市规资部门落实取消远郊区容积率1.0的限制要求,并印发《南京市建设工程规划设计方案审查办法》,鼓励建筑底层设置视线通透、空间开敞、无围护结构的架空层,配置配电房、垃圾房、风雨连廊等7大类设施不计容积率,引导打造差异化高品质改善性住房。新政实施后,南京都市圈居民来宁创业置业发展需求旺盛,为深入贯彻落实南京都市圈一体化发展战略部署,市房产局指导各区及行业协会,分别赴扬州、芜湖、马鞍山等周边城市开展“南京楼盘都市圈巡展”活动,开通都市圈看房直通车,陆续在马鞍山等市开设购房服务站,达成意向客户2200余组,精准促进供需对接。
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为进一步支持市民刚性和改善性住房需求,做好购房服务,市房产局指导各区结合南京实际,为企业职工和开发企业提供双向服务,持续组织好房品鉴行活动,主动上门为企业送政策、送服务、送优惠,通过集中布展、现场推介、看房直通车等方式,吸引2000余组高净值人群的关注,达成意向客户540余组,推动企业职工住房消费有效释放。下一步,南京将继续深入贯彻落实国家住房及房地产有关决策部署,结合市情不断优化完善服务举措,有效满足各类刚性和改善性住房需求,促进房地产市场持续稳步向好。
(南京市住房保障和房产局供图)
(校对 张静超)
9月7日,南京在同类城市中率先发布实施促进房地产市场发展的六项新举措。新政效果如何?11月27日,现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉,新政实施以来,全市新建商品房日均认购量和二手房日均网签量分别较之前提升51%和10%。南京房地产市场活力不断提升,新房和二手房交易规模保持增长,居民刚性和改善性住房需求持续得到满足,南京都市圈中心城市宜居吸引力更加显现。
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多部门联动持续优化营商环境,南京城市影响力和美誉度不断提升,吸引更多优质资本和开发企业落地南京。今年以来,全市房地产开发投资持续保持正增长,1-10月同比增速为0.5%,整体好于全国和全省水平,长期向好潜力进一步显现。同时,市场供应充足。新政实施叠加“金九银十”旺季,众多高品质热点楼盘悉数上市,各类刚性和改善性房源供应充足,充分满足居民各类购房需求,建邺区中宁府和天琴府、雨花台区朗拾东苑和璞云府、鼓楼区金陵湾小区、秦淮区瞻月府、凌云尊邸和大成汇文府、江宁区云谷世纪名苑等项目开盘去化已达7成以上。
数据显示,新政实施以来,南京新建商品房日均认购量和二手房日均网签量分别较之前提升51%和10%。10月当月全市新建商品房实现认购72万平方米,环比增长2.4%、同比增长12.7%,持续保持增长态势;二手房成交82万平方米,环比增长13.9%、同比增长32.2%,其中二手住宅日均成交约270套,持续保持高位水平。市规资部门落实取消远郊区容积率1.0的限制要求,并印发《南京市建设工程规划设计方案审查办法》,鼓励建筑底层设置视线通透、空间开敞、无围护结构的架空层,配置配电房、垃圾房、风雨连廊等7大类设施不计容积率,引导打造差异化高品质改善性住房。新政实施后,南京都市圈居民来宁创业置业发展需求旺盛,为深入贯彻落实南京都市圈一体化发展战略部署,市房产局指导各区及行业协会,分别赴扬州、芜湖、马鞍山等周边城市开展“南京楼盘都市圈巡展”活动,开通都市圈看房直通车,陆续在马鞍山等市开设购房服务站,达成意向客户2200余组,精准促进供需对接。
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为进一步支持市民刚性和改善性住房需求,做好购房服务,市房产局指导各区结合南京实际,为企业职工和开发企业提供双向服务,持续组织好房品鉴行活动,主动上门为企业送政策、送服务、送优惠,通过集中布展、现场推介、看房直通车等方式,吸引2000余组高净值人群的关注,达成意向客户540余组,推动企业职工住房消费有效释放。下一步,南京将继续深入贯彻落实国家住房及房地产有关决策部署,结合市情不断优化完善服务举措,有效满足各类刚性和改善性住房需求,促进房地产市场持续稳步向好。
(南京市住房保障和房产局供图)
(校对 张静超)