a、房租每年都可能会上涨。特别是在大城市，房租每年上涨幅度可能会比较大。因此，在租房续约时一定要考虑到这一点。
b、与业主谈判续租的租金价格是可以商量的。大多数业主更愿意与老租户继续合作，因为找新租客费时费力，并且风险也较大。在续租时，可以与业主商洽一下租金价格。如果你是一个合格的租户并且在之前与业主保持良好合作关系，那么有可能会得到较为优惠的价格。
c、续租时要及时与业主沟通。业主可能并不希望与你续租，因此，在续约前应提前跟业主沟通好，给自己保留一些时间来寻找房屋和准备搬家计划。