以上厦门报价都是精装修带办公家具的写字楼价格。
参考下成都价格。
市中心东大街春熙路一带普遍80-110。
高新区金融城大源片区普遍报价80-100左右，就连天天大家骂的环球中心报价都80多。
高新区的新川科技园片区比较偏，价格70-80不等。
天府新区跟兴隆湖一带由于很远，报价在50-70左右。
而反眼整个大成都，报价20多的写字楼要么是市区90年代的老公寓，要么都是双流温江龙泉偏到没边的写字楼。
而厦门杏林湾软件园一带是厦门岛外最核心打造的地方，相当于成都的天府新区。
厦门成都住宅房价差距这么悬殊的情况下，为何写字楼价格反而更便宜？

软件园3斯一般是三十多元一平米，公摊面积还大，大概30%公摊，

我之前看香港房价分析的时候，有一个观点是相比房价，写字楼的租金更能反映真实的地价水平

本来就虚高，厦门

因为厦门的房价是虚高的，不只是写字楼租金低，商品房租金也低，厦门郊区房价是漳州市区的两倍，租金和漳州市区差不多

因为相对经济体量，厦门写字楼存量太高了，甲级写字楼面积甚至比成都都多。
贴一下甲级写字楼的数据：（不同物业公司甲级写字楼标准不一样，我们都第一太平戴维斯出的2023年报告的数据。）
2023年年末成都甲级写字楼总存量超过387万平方米，成都甲级写字楼市场的平均租金同比小幅下跌0.3%至人民币100.9元每平方米每月。
厦门甲级写字楼存量466.7万平方米，全市平均租金降至人民币每平方米每月74.3元。
另外厦门软三和软二可能一些行业政府是有优惠的，这个就要问出租的人了。

软件园三期比较特殊，政府大量补贴估计小微企业孵化的，不算商业化的写字楼区

不知道你哪里了解的，误导性太大了。我就在软二租办公场地，不含物业最少四十几，包含物业接近五十。软三20几的是非常偏的，位置好的也得四五十。岛内新的好的大几十、一百一平。