1.如果我是租房子，那么，一套85平米的房子月租3800元。

如果我285万元存银行，利息2%，那么一个月就是2850000*0.002=5700元

相当于5700-3800=1900元，每个月还可以拿1900加油或者买菜

所以，为什么要买，都这么有钱啊

然后过了几年你发现利息降到了1%，房租涨到了4500元，这个时候你再重新算一下每个月有多少钱买菜

为什么假设285万呢，因为这套房它真的285万元

假如你全款买了，恭喜你，得到一套房子，2850000/365/70=111.5459883，每天的使用成本是111元，五毛钱就大方的舍弃吧！

因此，只能按三十年算，所以实际成本是2850000/365/30=260.2739726，260*30=7800，每个月的使用成本是7800元

有的人要问了，这房子三十年以后我还可以卖掉啊！问得好！

可是你租房子三十年以后，你也还有285万甚至更多，因为利滚利三十年，起码也有三百多万了！等于一分成本都没有出，就白住三十年

又有人说了，三十年以后，房租涨了，房子也升值了。

可是，房租是由打工人收入决定的，你可以涨到每个月一万，那代表打工人一个月工资之前两万，他才愿意留在这里。那个时候，如果你不买房子，你不仅有几百万存款，你的薪水也会水涨船高。

但，以上都是假设，我没有285万，也没有房子，如果贷款，公积金贷也要150万的利息最少，只要房价不以每年5%上涨，那么，我就血本无归，如果房价跌了，恭喜你，这辈子就和这套房子同生共死吧！

怎么算，这笔账都是买房子亏。现实几个人有285万现金