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#城市GDP#讨论下城投债和企业债这两者关系

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之前看到个帖子,讲江浙城投债高启,而广东极低,说什么江浙借贷发展,广东最健康之类的。觉得有点好笑,就此讨论下。
借债发展的具体经济活动无外乎建房修桥造路几种,主体就是建房规模最大,广东有大量房地产公司,不需要城投出面,房地产公司直接出面投标把活干了,由此产生的债务计入企业债。江浙没有上规模的房地产企业,肯定也不愿意外省的房地产公司进来分一杯羹,只能城投出面操作,由此产生的债务计入城投债。本质上一样的事情,因为操作马甲不同,分别归入企业债和城投债。那广东的城投债肯定比江浙差很多。
当然,房地产企业债不能全算广东的,他的业务遍及各地,但大头肯定是广东的。从结果来看,江浙的城投还撑得住,广东的企业债已经频繁暴雷,正常来说应该是我们嘲笑广东,但现实就是很魔幻,反过来的


IP属地:上海来自Android客户端1楼2024-03-26 11:17回复
    看到广东人吹高质量低负债发展就想笑,恒大融创等,送了多少人和企业下地狱了


    IP属地:上海来自Android客户端2楼2024-03-26 11:19
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      广东依靠恒大碧桂园这些借债 江浙城投公司借债 本质都是房地产和基建,大家都是借债发展。恒大碧桂园是切切实实爆雷了,转头说江浙城投高,再高也没破产重组的强。而且只是城投债高 官方债务率其实很低 特别是苏州南京杭州 债务率全国垫底


      IP属地:浙江来自iPhone客户端3楼2024-03-26 12:00
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        债就是债,城投债就是自己的,企业债就是全国的,有这说法吗?债务不分大小,只分还不还得起,债务再大还能大过美国国债?一些人成天帮苏省操碎了心,但苏省至今没有爆雷,没有坑过别人。倒是某省的企业,坑了苏宁,废了南通,桩桩件件,都是事实吧


        IP属地:江苏来自Android客户端4楼2024-03-26 12:21
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          企业债老板兜底,总有贷不到款的时候,银行会看企业的征信。成投债谁兜底?成投银不给贷款给他?银行会看城投的征信吗?


          IP属地:广东来自Android客户端5楼2024-03-26 12:22
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            城投债大头是基础设施建设,所以广东很多地方城建跟不上


            IP属地:广东来自Android客户端6楼2024-03-26 12:24
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              表内债务和表外债务的差别。操作模式和操作规范不一样。城投债的买方可以关注下。而且G性DUI付势必会打破!


              IP属地:浙江8楼2024-03-26 12:27
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                城投也就这两年拿地多,之前主要是搞城市建设


                IP属地:河北10楼2024-03-26 12:32
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                  企业拼的是优胜劣汰,谁活得更久更健康。成投,全城独此一家,跟谁竞争?


                  IP属地:广东来自Android客户端11楼2024-03-26 12:32
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                    看看这张图,粤苏这么大的差额不就是房产建设计入城投债导致的,而广东这部分基本计入房产企业债,广东表中数据基本就是基础设施建设债务


                    IP属地:上海来自Android客户端12楼2024-03-26 13:02
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                      不知所云


                      IP属地:广东来自Android客户端14楼2024-03-26 13:12
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                        广东房地产公司太多了


                        IP属地:江苏来自Android客户端16楼2024-03-26 13:27
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                          那几个地产再怎么都是民企


                          IP属地:广东来自Android客户端17楼2024-03-26 13:44
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                            一个全国落地生根,一个省内强根壮骨。这不是区别?


                            IP属地:广东来自iPhone客户端18楼2024-03-26 13:51
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