广州吧 关注:3,191,767贴子:63,806,058

广州的公寓靠谱么

只看楼主收藏回复

如今的房地产好像越来越不景气了,但是再怎么个不景气法,贵还是贵,想在广州买个套间房起码都要2w方以上,弄个70平的140w不含其他费用,首付估计都50万以上了
搞不起。
最近看到了很多地方都在卖公寓,有一些个人感觉挺心动的,比如面积有个60-70方,民水电、首付5w月供2K左右;不知道会有什么坑
好像是听说没有产权证?但是想了下,自己在广州一个月房租2K,如果供个公寓,起码稳定,费用好像差不多;
缺点是啥呢,不太了解,只知道很多人都不建议买公寓。、
我是想着,如果位置面积可以,就当弄个长期稳定的租房了
有懂行的可以介绍一下吗


IP属地:广东1楼2024-04-01 14:33回复
    1.产权年限短
    2.转手可能骨折
    3.商电商水生活成本高


    IP属地:广东2楼2024-04-01 14:37
    收起回复
      你想看哪条?


      IP属地:广东来自Android客户端3楼2024-04-01 15:00
      收起回复
        我就做房地产的,不要买公寓,


        IP属地:广东来自Android客户端5楼2024-04-01 16:53
        回复
          你要是有兴趣可以贝壳找房联系我,我加你微信也可以带你去看房。做任务完成我的业绩。


          IP属地:广东来自Android客户端6楼2024-04-01 16:54
          收起回复
            增城欢迎你


            IP属地:广东来自Android客户端7楼2024-04-01 17:38
            回复
              不靠谱,
              看似民水民电,实则长租协议,而且你是一次性贷款付清40年房租,对方跑路了你房子没了,钱还得还


              IP属地:河南8楼2024-04-01 17:45
              回复
                我都怀疑你说的是城中村那些,还不是真的商业公寓。


                IP属地:广东来自Android客户端9楼2024-04-01 18:28
                回复
                  公寓主要是隔音效果不好,商业水电,不好出手,产权40年(不是你买下来开始算的),好像公摊面积大?


                  IP属地:广东来自Android客户端10楼2024-04-01 21:29
                  收起回复
                    白云区新开发的很多楼盘都低于2万/平


                    来自手机贴吧11楼2024-04-01 22:11
                    收起回复
                      租就行了呗


                      IP属地:广东来自Android客户端14楼2024-04-02 07:18
                      回复
                        没产权证的公寓你拿头供?银行会贷给你?假如你全款个40W买上没产权的公寓,哪天征收被拆又有你什么事?我不如租房算了


                        IP属地:广东来自Android客户端15楼2024-04-02 08:19
                        回复
                          楼主太年轻


                          IP属地:广东来自Android客户端16楼2024-04-02 08:38
                          回复
                            仅供参考,每个地区政策可能都不一样,真想买,应该去线下问问



                            IP属地:辽宁来自Android客户端17楼2024-04-02 09:18
                            回复