铜陵市原亚星焦化厂住宅办公区域地块（以下简称“项目地块”）位于安徽省铜陵市铜官区金山社区。项目地块南至惠溪路，西至金川花园，北至金岭道，东至金御华府。项目地块占地面积约17.38万m2，中心地理坐标为东经117.78475°，北纬30.91699°。
项目地块历史上为铜陵市原亚星焦化厂住宅办公区域。1970年前，项目地块为荒地；1970年至2008年期间，项目地块为铜陵市原亚星焦化厂的仓库、车队、机修车间、办公及住宅区。2008年，铜陵市原亚星焦化厂停产，项目地块内建筑拆除，地块闲置。2010年，项目地块内西侧闲置区域建成了名为“焦化新村”的居民区。根据《铜陵市城市总体规划（2018~2030）》，项目地块未来的用地方式包括居住用地、中小学用地、公园绿地、行政办公用地、商业设施用地以及城市道路等，用地方式包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中所规定的第一类用地和第二类用地。截至2023年10月，项目地块暂无开发利用的计划。
前期土壤污染状况调查和风险评估表明，项目地块内土壤存在污染，地块内土壤中有3种污染物的风险不可接受，分别是As、Cu和苯并(a)芘，需要进行修复或管控；在不考虑饮用的情景下，地块内地下水的人体健康风险可接受，无需修复或管控。依据《铜陵市原亚星焦化厂场地风险管控实施方案》（以下简称“实施方案”），项目地块的风险管控工程于2020年8月启动，至2021年12月8日竣工，工程内容包括3个部分：（1）清挖项目地块内0~1 m深度内的表层污染土壤，并进行水平阻隔；（2）在项目地块南侧的“铜陵市原亚星焦化厂生产区域地块”内建设暂存区，通过阻隔填埋的方式消纳项目地块内清挖的污染土壤；（3）对暂存区进行封场、复绿。
2020年11月，受铜陵市铜官区金山社区服务中心委托，中国科学院生态环境研究中心（以下简称“我单位”）承担了项目地块修复和风险管控效果评估工作。在审核项目前期文件、踏勘项目现场、访谈地块相关人员的基础上，完成了现场采样分析，并依据相关法规、政策文件、技术规范和项目文件，编制了《铜陵市原亚星焦化厂住宅办公区域地块土壤污染修复和风险管控效果评估报告》，结论如下：
（1）经现场踏勘、审核施工资料和监理资料，确认施工单位已按照实施方案的要求，完成了地块内0~1 m深度内污染土壤的清挖，并采用铺设水泥的方式完成了水平阻隔；在“铜陵市原亚星焦化厂生产区域地块”内，按照“两布一膜”的阻隔措施建设了暂存区，消纳了项目地块内清挖的污染土壤，并在回填后完成了封场、复绿。
（2）风险管控工程施工结束后，效果评估单位对地块内地下水进行了4批次监测，结果表明地块内地下水中As、Cu、苯并（a）芘等关注污染物浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类水要求。
（3）结合项目实际情况，给出了后期监管阶段地块内土壤、地下水和收集池降水的检测指标、检测频次、布点方案等，可供地块后期监管参考。
总体上，本项目已按照实施方案完成了风险管控工程的全部内容，项目地块在技术上满足转入后期监管阶段的要求。