我是南漳县***农村的一名00年男生,我个人看法是这样的,随着人口老年话增加,人口出生率下降,结婚率下降,农村找媳妇难,很多不愿意生孩子,这一切都来源于人口红利的消失,Al智能时代的来临,赚钱已经不是靠体力的时代了,已经淘汰掉60后70后80后了,这批人大部分受教育程度和学历都是小学初中高中,也是过的最累的一代的人,不如我们90后和00后,大部分都是大学毕业,居民整体素质也在提升,而我们90后00后都是时代见证者,这是趋势再说说我们金南漳。
南漳县优缺点:
1:未来退休的人很多,南漳空气好山多,那么会有大城市有钱的人会选择南漳作为养老,就会选择改善型洋房,楼层不高,老人上下楼梯也方便,居住安静舒适养老首选,后续转二手好卖,其次是别墅,适合有钱的老板选择,没有汽车嘈杂声适合思考,减少打扰,加上国家对县城的限高令,未来像高楼层超过18层以上维护成本就会变高,基本卖二手只能亏本卖。而年轻人因为县城就业压力,会去大城市打拼。
2:南漳是襄阳周边县离的最近的县,有望未来可能会襄城区合并,或者成为南漳区。客运车35分钟到襄城。
3:南漳高铁的开通,通车去武汉2小时,也会有更多的投资商来南漳投资,创造就业,提供大量的岗位,而高铁附近也都还在开发中,高铁的缺点就是加速了县城人口流失
4:南漳县房价已经没啥利润可言了,各种补贴政策,房贷利率下调目的就是,大城市的虹吸效应,含义就是每年南漳的有钱人和每年高考优秀的人才输送给大城市,导致人口减少,那么没有接盘的人,只能出各种政策补贴,让农民进城买房,成为新一代接盘,也从农村转向城市居民,这也是国家的政策,南漳县购房自住远高楼,想转二手或者改善型就洋房,保值,其次是别墅,以后洋房和别墅是抢手货。老楼盘的房子会出现无人接盘,只能当地政府回收以旧换新,这是未来的趋势,因为房子使用寿命最佳就是30年,50年,70年维护成本就会变高。
5:南漳县的劳动就业工资低,是因为人口在不断的流失,要转型成为智能化的县城生活,靠体力赚钱的时代已经过去了,加上现在工作压力大,赚钱难,生存不难,会影响生活质量,更别提走亲戚送礼啥的,那么以后走亲戚的人也会越来越少,除了直系亲属,农村的习俗也会减少,因为当大家都是大学毕业,知识量也都差不多,历史旧习俗也都会随着消失,之所在现在还走亲戚,大部分都是60.70.80后长辈还在,也有我们的父母,未来90后00后10后会终结掉这些习俗。
7:南漳房子,刚需结婚小孩上学买新不买旧,只能自住,后续想卖掉别买,亏本在自己手上,襄阳房子以后跌的比武汉快,不如买武汉,未来一线城市升值的,这是我的看法,大家可以一起来交流讨论
南漳县优缺点:
1:未来退休的人很多,南漳空气好山多,那么会有大城市有钱的人会选择南漳作为养老,就会选择改善型洋房,楼层不高,老人上下楼梯也方便,居住安静舒适养老首选,后续转二手好卖,其次是别墅,适合有钱的老板选择,没有汽车嘈杂声适合思考,减少打扰,加上国家对县城的限高令,未来像高楼层超过18层以上维护成本就会变高,基本卖二手只能亏本卖。而年轻人因为县城就业压力,会去大城市打拼。
2:南漳是襄阳周边县离的最近的县,有望未来可能会襄城区合并,或者成为南漳区。客运车35分钟到襄城。
3:南漳高铁的开通,通车去武汉2小时,也会有更多的投资商来南漳投资,创造就业,提供大量的岗位,而高铁附近也都还在开发中,高铁的缺点就是加速了县城人口流失
4:南漳县房价已经没啥利润可言了,各种补贴政策,房贷利率下调目的就是,大城市的虹吸效应,含义就是每年南漳的有钱人和每年高考优秀的人才输送给大城市,导致人口减少,那么没有接盘的人,只能出各种政策补贴,让农民进城买房,成为新一代接盘,也从农村转向城市居民,这也是国家的政策,南漳县购房自住远高楼,想转二手或者改善型就洋房,保值,其次是别墅,以后洋房和别墅是抢手货。老楼盘的房子会出现无人接盘,只能当地政府回收以旧换新,这是未来的趋势,因为房子使用寿命最佳就是30年,50年,70年维护成本就会变高。
5:南漳县的劳动就业工资低,是因为人口在不断的流失,要转型成为智能化的县城生活,靠体力赚钱的时代已经过去了,加上现在工作压力大,赚钱难,生存不难,会影响生活质量,更别提走亲戚送礼啥的,那么以后走亲戚的人也会越来越少,除了直系亲属,农村的习俗也会减少,因为当大家都是大学毕业,知识量也都差不多,历史旧习俗也都会随着消失,之所在现在还走亲戚,大部分都是60.70.80后长辈还在,也有我们的父母,未来90后00后10后会终结掉这些习俗。
7:南漳房子,刚需结婚小孩上学买新不买旧,只能自住,后续想卖掉别买,亏本在自己手上,襄阳房子以后跌的比武汉快,不如买武汉,未来一线城市升值的,这是我的看法,大家可以一起来交流讨论