有个事情想请教一下吧里的大佬，按国家现行的法律来说，居民户口是不允许购买农村宅基地的，买卖合同也不受法律保护，但是这种宅基地买卖的现像又十分的普遍，我想请教一下有经验的大佬，作为居民来说，如何才能购买宅基地，如何避免买卖合同无效？