1.老城区
曾经是绝对的城市核心和商业中心，现在来看就比较萧条了，街上的行人也在逐年减少。高淳老街没啥特色，周边的商业体富克斯，八佰伴，悦达广场半死不活，也没太大的竞争力。
2.城北商务区
没啥好说的，基本全是住宅楼，唯一和商务沾点边的，只有高淳唯一的超高层写字楼–宝龙中心。建成两年有余，也没什么企业入驻。宝龙广场的人流量倒是不错，偶尔逛逛，外地人也不少。
3.开发区
坐拥三甲医院–高淳人民医院和高端酒店–金陵大酒店。虽为省级开发区，中小企业不多，大企业更是稀缺。万悦城烂尾在开发区核心位置近5年，至今无人接盘。高淳2023年规模以上工业总产值248.63亿元，在整个江苏都是下游。发展二十余年，到现在也就一条十字路口的繁华。错过了曾经经济飞速发展的黄金期，只能期待未来能有更多大企业入驻吧!
4.高铁新城
宁宣高铁开工最快也要到25年，5年工期，周边配套想要完善，至少也要给它10年时间，目前没什么值得关注的。未来还有宁杭高铁二通道，可能还有常芜铁路，也算一个小枢纽了。不过规划连接高淳地铁站–高铁站之间的中运量轨道交通，如果能以地铁延伸贯通S9运行，那还是不错的。
5.滨湖新城
规划沿固城湖北岸打造滨湖CBD，以高淳的人口和经济规模，近十年都看不到什么希望。固城湖湿地公园搞得还可以，适合吃完饭走走，散散步。
6.高职园
目前最有希望带领高淳破局的板块。在当今人口下行趋势下，6所大学带来至少10万人加持，还是非常可观的。周边的商业、服务业、生活配套都能上一个台阶，远期甚至有望与城北连片。