1.利息
如果想申请利息低的房抵贷某款，那么首选肯定是四大行（工，农，建，中），因为一般四大行的利息都是比较低的，不过部分的商业银行利某息也较低。
2.额度
如果想额度更高点的话，那么首选地方性商业银某行，额度最高可以到9成。
3.征信
征信较差的客户部分大的商业银某行也是可以申请，但是需要走特殊通道进行特批。征信差负债高就按照非标的来走
4.无营业执照
没有营业执照的话可以申请房某抵贷某款，
5.非住宅
像公寓，写字楼，商铺等等这些房产做抵押的话，只是说贷某款额度没有房子多
6.二次抵押
房子有按揭，想做抵押，那么这种就是属于二低了。如果空间有的话，那是可以贷的， 插一句如果你想房抵，最好是要有公积金，如果有你能做别人没有的方案，点到位置
7.老破小房子
像房龄比较老，而且又破又小的这种房产也是有很多银行可以申请的，有些大的商业银行也是没问题的。比如农商行，平安，邮储等等。
8.期限长
想申请期限长的抵押贷某款，那么还款方式基本上是以等额本息为主，一般最长可以按照30年等额本息还款方式，但是贷某款期限可以按照20年来计算，也可以10年，5年
上述内容看看就行，有什么需要的直接问，插一句，想做房某抵有公积金是最好的，很多别人做不了的你都能做，点到为止。#财经##金融#