房地产交易有三个税费，买家买房需要支付契税，各地方标准不一样0.5%-3%；卖家卖房需要支付增值税，5.3%加一个固定的数，具体多少我不太了解，满二年的房子可以免缴；个人所得税，各地方标准不一样，本次交易额的1%或者上次和这次交易额差额的20%，满五年唯一的房子免缴
其中契税是买家拍下房子后办理过户时候交的，跟拍卖没关系，买什么房子都要交
增值税和个税，现在法拍确定卖家出，从拍卖款里扣
法拍的非税费支出，包括平台方0.25%-2%的交易费，如果是个人经济纠纷，还有欠款的利息；如果是欠贷款，还有滞纳金违约金，这些钱都是卖家出，从拍卖款里扣
所以，拍卖所得=拍卖款-拍卖费-增值税-个人所得税-违约金-滞纳金-一些其他我还不知道的费用
买家付出的是拍卖款+契税
200万拍出的房子，买家至少要花202万；卖家等扣完那些多的能剩190，少的能只剩120 130的，剩下这些再拿去还贷、还债，超了退给卖家，不够还的继续追缴其他财产
所以我说，撒批才主动断供等法拍，正常人宁可赔钱贱卖也要自己处理，网上天天幻想遍地断供法拍的人，根本不懂这些

被删了

上面写得很清楚。不涉及二次过户的，各自付各自的税。买方垫付，然后再规定的时间内，提交给法院退那部分钱给你。
涉及二次过户的，请认真考虑风险，可能下不了证。而且税费一般是买方出。

法拍的话，被执行人是很亏的。很多费用都是从被执行人这里扣。

法拍房不要碰，除非你黑白通吃，法院是不管交房的，如果里面人不搬你是不能强行把他拉出去的