在繁华都市的小区里，一场因物业费而起的“争夺战”悄然上演。租客最近因种种原因，拒绝缴纳物业费，这不禁让人好奇：物业费，究竟该由谁来缴？又该如何妥善处理这一棘手问题？

首先，我们要明确一点：物业费是小区公共设施维护、环境卫生保洁等服务的必要支出，关系到每位业主和租客的切身利益。按照《物业管理条例》的规定，业主是物业费的法定缴纳人。然而，在实际操作中，业主与租客往往会通过租赁合同约定物业费的缴纳方。

当租客拒缴物业费时，物业公司有权依据合同向业主追缴。因为业主与租客之间的租赁合同对物业公司并无约束力，业主需承担连带交纳责任。当然，如果租赁合同中明确约定由租客承担物业费，业主在缴纳后可以依法向租客追偿。

那么，面对租客拒缴物业费的情况，该如何妥善处理呢？首先，物业公司可以通过与租客沟通、协商的方式解决问题。如果协商无果，物业公司可以向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任。同时，业主委员会也应积极发挥作用，督促租客及时缴纳物业费，维护小区的正常秩序。

在这场“物业费争夺战”中，我们需要明确各方责任，依法维护自身权益。只有这样，才能让燕归巢小区成为真正的温馨家园。