就你这种同小区置换的客户是最难做成交易的，行情好时候你要先买后卖，万一下家没找好，还没钱支付上家的款项，行情不好了，就要先卖后买，然后还不愿意租房过度，乍一听两笔买卖都能拿下是好事，实际上做成你的交易，难度远超过单独买或者单独卖的人，你这个情况根本不是优势而是劣势。

现在成交需要降价，但是中介懒得付出，坐等卖家自己想办法。

按道理，买房收1.5%然后贷款也有不少服务费。。

中介通透啊，这跟炒股一个道理，下跌途中只能是割肉，而不能是想着涨起来再卖

听说税要来了

他缺买家不是卖家，现在是买方市场，太多人卖房子了，不割肉没有优势

说明你们小区三房房源少，二房房源多，有钱都想着改善

你说置换那么好听，现在同小区人家的房子价格低你愿意先去买别人的房子吗?说白了，你是想你的房子卖得贵，买别人的贱如泥土，中介看你就是哈皮。

你不卖有的是人卖，
看房带看数量需要时间成本。
忙不过来的话别人肯定选容易成交的。
我们村里水果丰收年，别人收货全都选品相优质的果，歪瓜裂枣一边去。

无量阴跌

都在降价，相对来说大面积更加保值一点。其实无论房价再怎么降手上有一套全款房子的人也不用慌，相对来说以后置换起来更划算

人家中介说的是实话因为现在挂牌量天量，而买的寥寥无几，你想卖就要割肉才能让买家注意到你的房子，至于你想买便宜的也要等业主特别着急用钱的时候你才能捡漏，没办法市场现在就是这样的

真卖不掉啊

那么问题来了，既然讨厌中介，那为啥不自己找买家呢？是对自己没信心还是对自己的房子没信心么？