1. 抗渗性能
抗渗性能是防水材料最基本的性能指标，它反映了材料在受到一定水压时防止水分渗透的能力。抗渗性能的好坏直接影响到防水层的使用寿命和防水效果。因此，在选择防水材料时，必须关注其抗渗性能是否达到相关标准和要求。
2. 耐水性
耐水性是指防水材料在长期浸泡在水中时，能够保持其原有性能和结构稳定的能力。耐水性好的防水材料不易被水侵蚀和破坏，从而保证防水层的持久性。耐水性能的优劣也是评估防水材料性能的重要指标之一。

3. 耐候性
耐候性是指防水材料在室外环境中，能够长期抵御日照、风吹、雨淋等自然因素的侵蚀而不失去其防水性能的能力。耐候性好的防水材料能够适应各种恶劣环境，保证防水层在长期使用中的稳定性和可靠性。
4. 粘结强度
粘结强度是指防水材料与基层之间的粘附能力。良好的粘结强度可以确保防水材料牢固地粘附在基层上，避免发生剥离和脱落现象。因此，在选择防水材料时，需要关注其粘结强度是否满足相关要求。
5. 柔韧性
柔韧性是指防水材料在受到外力作用时，能够保持一定的变形而不破裂或断裂的能力。柔韧性好的防水材料能够适应基层的变形和裂缝，从而保持防水层的完整性和连续性。
6. 耐腐蚀性
耐腐蚀性是指防水材料在受到酸、碱、盐等化学物质侵蚀时，能够保持其原有性能和结构稳定的能力。耐腐蚀性好的防水材料可以在化学腐蚀环境下保持防水效果，延长防水层的使用寿命。
7. 环保性能
随着环保意识的提高，防水材料的环保性能也越来越受到关注。环保性能好的防水材料在生产和使用过程中不会对环境造成污染，符合可持续发展的要求。因此，在选择防水材料时，需要考虑其环保性能是否达标。