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农村宅基地可以买卖吗

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农村宅基地不可以自由买卖,但可以在一定条件下进行转让。首先,农村宅基地的所有权属于农民集体所有,村民只有使用权,没有所有权。这意味着宅基地不能像普通商品一样自由买卖。12然而,宅基地使用权可以在满足一定条件下进行转让。这些条件包括:转让双方必须是同一集体经济组织的成员。这确保了转让过程符合集体的管理规定。34受让人必须符合“一户一宅”的法定原则。即受让人不能拥有自己的住房和宅基地,或者必须符合宅基地使用权分配的条件。35转让行为必须得到集体组织的同意,并经过相关国土资源管理部门的审核和批准。这保证了宅基地转让的合法性和合规性。3宅基地使用权必须与房屋一同转让。这避免了土地流转而房屋闲置的情况。35转让人必须拥有两处以上的农村住房(包括宅基地)。这避免了转让后自身失去住房保障。此外,农村宅基地的转让还需要遵循一定的程序,如经过村民委员会同意,并取得乡级政府的批准。5需要注意的是,宅基地的转让和买卖需要遵循一定的规定和程序,不能私自进行买卖。同时,城镇居民到农村购买宅基地是被严格禁止的。17综上所述,农村宅基地虽然不可以自由买卖,但在满足一定条件下可以进行转让。在进行宅基地转让时,需要遵循相关的规定和程序,确保交易的合法性和合规性。


IP属地:江苏来自Android客户端1楼2024-07-25 08:54回复
    麻烦楼主帮我看看,这种可以交易吗


    IP属地:四川来自Android客户端2楼2024-07-29 14:18
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      有效期还有10年,确认会自动延期才好。国有会好些,但面积估计超标。确认这2个问题吧


      IP属地:山东4楼2024-07-31 10:41
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