“海上郡”项目由大连海上郡房地产开发有限公司开发建设。该项目位于长兴岛三咀村,地处景杭路、镇山路与南滨海路交汇处。
规划占地面积 15000平米,建筑面积 266865.91平方米,容 积 率1.61。项目原备案竣工日期为2012年9月1日。
但由于当时全球性金融危机对于造船业的影响巨大,此时stx造船已濒临破产风险。受制于此时长兴岛的产业过于单一化,抗风险能力有限。随着stx造船每况愈下,大量产业工人随即退出,长兴岛常驻人口也面临骤减。而房产供给也转向供过于求。
此刻的长兴岛,诸多地产项目和商业配套项目,医疗配套项目不得不按下“暂停键”。
“海上郡”项目便是其中代表之一。由于资金链断裂,该项目申报停工,随即烂尾至今。留下诸多问题需要善后。
十年后的长兴岛,随着定位的转变和产业布局的多元化。使之有了“二次腾飞”的机遇。产业工人再次聚集,不仅给长兴岛注入了活力与信心。同时,也产生了诸多需求与机遇。产业人安家落户,居住需求也与日俱增。
当下全国地产市场并未走出寒冬的局势下,长兴岛率先走出了自己的“行情”。诸多地产新项目同时开工建设,已是许久不多见到的场面。而闲置项目盘活也逐步题上日程。此前,如恒大“悦珑湾”项目、爱琴海项目、凯益蓝岸等项目也都经历过拍卖环节,虽然结果并未遂人愿,但也总归带来希望。这也是项目盘活的必由之路。
当然,未来如果由城投收购接手作为保障房建设,其实也是不错的破解思路。近日,“海上郡第三次债权人会议”召开,会议议题包括审议债权申报及审查情况报告、债务人财产状况报告、债务人财产管理方案、破产财产变价方案的报告。
随后,大连海上郡房地产开发有限公司破产清算案第三方拍卖服务机构选聘公告发出。公告称将对海上郡项目266865.91平方米财产进行拍卖机构的选聘招标。
这意味着不久,该项目将再次进行拍卖。如果此次顺利完成拍卖交割,在新开发商接手后,将完成该项目续建工作。
而对于原项目准业主们也是巨大宽慰。当然,可能此路并不好走,但总归有路过的人,才会遇见希望。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=941e06d23b1ed21b79c92eed9d6fddae/7db16d81800a19d8afb4132575fa828ba61e466d.jpg?tbpicau=2024-09-22-05_63222c1d7755d86c1db4ce03de005a7f)
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规划占地面积 15000平米,建筑面积 266865.91平方米,容 积 率1.61。项目原备案竣工日期为2012年9月1日。
但由于当时全球性金融危机对于造船业的影响巨大,此时stx造船已濒临破产风险。受制于此时长兴岛的产业过于单一化,抗风险能力有限。随着stx造船每况愈下,大量产业工人随即退出,长兴岛常驻人口也面临骤减。而房产供给也转向供过于求。
此刻的长兴岛,诸多地产项目和商业配套项目,医疗配套项目不得不按下“暂停键”。
“海上郡”项目便是其中代表之一。由于资金链断裂,该项目申报停工,随即烂尾至今。留下诸多问题需要善后。
十年后的长兴岛,随着定位的转变和产业布局的多元化。使之有了“二次腾飞”的机遇。产业工人再次聚集,不仅给长兴岛注入了活力与信心。同时,也产生了诸多需求与机遇。产业人安家落户,居住需求也与日俱增。
当下全国地产市场并未走出寒冬的局势下,长兴岛率先走出了自己的“行情”。诸多地产新项目同时开工建设,已是许久不多见到的场面。而闲置项目盘活也逐步题上日程。此前,如恒大“悦珑湾”项目、爱琴海项目、凯益蓝岸等项目也都经历过拍卖环节,虽然结果并未遂人愿,但也总归带来希望。这也是项目盘活的必由之路。
当然,未来如果由城投收购接手作为保障房建设,其实也是不错的破解思路。近日,“海上郡第三次债权人会议”召开,会议议题包括审议债权申报及审查情况报告、债务人财产状况报告、债务人财产管理方案、破产财产变价方案的报告。
随后,大连海上郡房地产开发有限公司破产清算案第三方拍卖服务机构选聘公告发出。公告称将对海上郡项目266865.91平方米财产进行拍卖机构的选聘招标。
这意味着不久,该项目将再次进行拍卖。如果此次顺利完成拍卖交割,在新开发商接手后,将完成该项目续建工作。
而对于原项目准业主们也是巨大宽慰。当然,可能此路并不好走,但总归有路过的人,才会遇见希望。
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