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2商品房 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期
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3徐州翘楚验房 提供包括专业验房（毛坯/精装验房）、装修监理、室内环境检测、甲醛检测及治理等多项服务。翘楚验房监理网总部南京，业务范围覆盖国内多个区域，现已开通包括翘楚验房监理网（总站）、武汉翘楚验房（湖北站）、济南翘楚验房（山东站）、长沙翘楚验房（湖南站）、太原翘楚验房（山西站）、翘楚验房监理网（运城站）等多个站点。业务以江浙沪为中心覆盖长三角地区并辐射华东各一二线城市，成为该地区具规模和影响力的第
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10在你住进自己所购买的房屋的时候，验房成为你必备的一个环节。根据有关研究报告称，购房者们要特别留心验房这个环节，不然很容易跌入开发商的陷阱中。 在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装
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1房子质量好坏怎样知晓？ 验房自己不懂该怎样把关？ 收房时该如何保障自己的权益？ 中国第三方验房行业，经过19年的发展已经进入裂变和跨越期，行业的服务模式、标准与种类亟需再一次系统的梳理和交流。2019年3月2日，第三届中国第三方验房行业联盟发展高峰论坛暨2018年中国第三方验房行业总评榜颁奖典礼，在南京维也纳国际酒店莫扎特厅举行。 本次高峰论坛，各地行业大咖云集南京月牙湖畔，针对第三方验房行业的发展机遇和全民关注的质
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0装修中存在猫腻的现在太普遍了，不管是建材，还是施工过程中，到处都是，防不胜防，如果对装修一窍不通，简直是一宰一个准，来看看家装过程中的一些猫腻： 1.地面找平存猫腻 对于新房来说，地面找平是没必要的，这是一个针对老房翻修才可能提到的词。如果新房出现了地面不平的事儿，其实是开发商的问题，交房验房的时候就应该提出了。一些黑心的装修公司和施工队，通常喜欢在报价中添 加地面找平这项，其实本身就存在一定程度敷衍。
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0什么是成本法 成本法又叫重复成本法。新建商品房的价格可以用开发成本、建造成本、销售成本、利息、
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0什么是“楼花” “楼花”一词最早源自香港，是指未完工的物业（即在建物业）。如果把开发公司已建成
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0有偿合同 指合同当事人因取得权利（包括利益）需偿付一定代价的合同。其主要特点是，当事人一方履行
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0炒地皮 对到手土地使用权的转售。以法定最低投入进行开发为前提。涉外房地产经营中外合资、合作及外
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0公有住宅 公有住宅，在我国也称公产住房、国有住宅。它是指由国家（中央政府或地方政府、城市政府
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0住宅的辅助面积 辅助面积是指住宅建筑各层平面中不直接供住户生活的室内空间净面积，包括过道、厨房
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0什么叫绿化隔离带 按照城市总体规划，北京市城区为1041平方公里，按照分散集团式划分，分为城市中心区
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0什么是房屋所有权 房地产在司法实践上又称不动产，而不动产一般是指土地以及其定着物（主要是房屋）
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0安居房 安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自筹资金建
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0关于五证 房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工
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0什么是现房 所谓现房，是指开发商已办妥房地产权证大产权证的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时
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0砖混住宅 砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其它尺寸的异型粘土砖，如空
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0什么是商住住宅 商住住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸
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0经济适用房 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的
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0什么是软装潢 就居室而言, 除了固定的、不能移动的装饰物，如地板、顶棚、墙面及门窗以外，其他可以
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0什么是居间中保 二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。
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0什么是跃层住宅 跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居室、厨房
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0框架结构住宅 框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、
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0什么是露台 露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积
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0住宅的套型和户型 “套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围。通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元
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0层高 层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它
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0给水是否配套齐全 在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给，是
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0阳台设备无破损 验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备
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0进户门是否有磕碰和刷漆 需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶
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0门窗安装轨道是否顺畅 在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲
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01.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，
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2因为本小区是预验房，所以公司没有考虑到有这么多业主的需求，所以没有加派足够的人手，有很多业主
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1徐州验房徐州万安验房发现最近业主比较关注维修基金缴存的情况，那这里我给大家讲一下维修基金的意共 5 张
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1最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由
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0每到年底又到了买期房的业主收房时间，但冬季这个特殊时间收房确实给人们带来一些烦恼。年底收房来
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0您好国内马桶标准坑距300mm和400mm两种好依据卫生间大小和布局选择，这是一个不小不大但是不容忽视的问
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1让徐州业主提高验房意识！加强对房屋质量问题的关注！是我们验房师义不容辞的事情！
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4亲爱的各位吧友：欢迎来到徐州验房
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0既然选择了验房公司来验收房屋，就不要想着去找便宜的实惠的！房子是一辈子的大事，价格上不管多少
