新形势下房地产企业如何通过高效资本运作与财务精细运营确保公司现金流安全可控 黄海（2天） 课程背景 突如期来的疫情遭遇战使得很多房企的房产销售量出现了大幅的下降甚至零成交，房地产行业也遭受重创，加之房地产集团公司项目众多，现金投入量大，自有资金不足，以及对房地产行业的宏观调控政策及金融政策影响，房地产公司经营更是雪上加霜，举步维艰，资金链面临着极大的压力。 老师从战略的高度，运用多个干货案例讲解疫情后房

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地下车位可以成为调节单方成本，应对利润指标考核的好工具。 地下车位成本可以往后挪，放到后期，让前期利润指标好看些。

谈谈我的一些浅薄的看法： 一、关于土地增值税筹划，大致可以分到以下几个方面： 1、利用普通住宅的暂免征收规定： 这个就是要严格控制普通住宅的增值率在20%以下，同时要符合普通住宅的标准（一般税务局从建筑面积、容积率、总价、均价等方面进行定义，不同地方标准不一样），那么要怎么控制增值率在20%以下呢？一般住宅开发类房地产企业会有这样一个特点，前期标段房屋面积小，单价低，后期房屋面积大，单价高；那么前期就一定要对

1. 2017年1月1日至2019年12月31日期间，科技型中小企业研究开发费用税前加计扣除比例为75% 财税〔2017〕34号：科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2017年1月1日至2019年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除；形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。 其中科技型中小企业条件和管理办法由科技部、财政部和国家税务总局另行发布 2.自20

来源：许晓光 秦文娇

一年一度的企业所得税汇算清缴工作正在有序地进行着，本文提请纳税人在准确核算2016年度生产经营情况的基础上，注意以下六个事项。 　　财产损失要申报 　　《国家税务总局关于发布企业资产损失所得税税前扣除管理办法的公告》（国家税务总局公告〔2011〕第25号）第四条规定，企业实际资产损失，应当在其实际发生且会计上已作损失处理的年度申报扣除；法定资产损失，应当在企业向主管税务机关提供证据资料证明该项资产已符合法定资产损

一家房地产公司，在郊区圈地，未买入，无使用权。建别墅，但无产权，仅销售使用权。请问，如何规划

[cp]【营改增新政出台：不足两年住房对外销售按5%缴纳增值税】财政部近日公布了《关于全面推开营业税

大家好，我是首冠集团的，我叫王国祥从2016年5月1日起，国务院常务会议审议全面推开营改增试点工作，

【克红读税】减免税废除一切行政审批---国税发[2005]129号文件违法无效。 4月24日下午，十二届全国人大常委会第十四次会议表决通过了《全国人大常委会

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