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湖贝塔是一个35.8万平方米的超大型项目，周边有大量的住宅和商业，用地容积率大，交通复杂性高。未来如何将湖贝塔周边的交通处理好，是首要考虑的问题。

深圳二手房指导价新政落地后，两个月零成交量的中介人员龚元（化名）决定将重心从住宅转向写字楼市场。“我上个月成交了两宗，都是200平方米以内的小面积，今年开年以来，小企业寻租的特别多。” 深圳“住宅少写字楼多”的印象可谓深入人心，写字楼空置率攀升备受市场关注。数据显示，截至2021年一季度末，深圳写字楼空置率为28%，和2014年末相比，空置率6年多来累计攀升超21%。2020年突如其来的疫情更为市场浇了一盆凉水。 如今，疫情暴发

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