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根据规定，土地竞得土地后，拟成立新公司开发建设的，应在申请书中明确新公司名称、成立时间、股权比例等，国土局可以根据土地网上挂牌出让结果与竞得人签订《国土使用权出让协议》，在与新公司签订《国土使用权出让合同变更协议》。这个规定中的新公司怎么理解？可以是和别的企业共同成立的新公司吗？