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青瓷,第16,17,18章

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1楼2012-03-18 12:54回复
    “行行行。你挂电话吧。不过,在挂电话之前还是听听我的感受,好吗?接到你的电话,我可是心情激动极了,心潮起伏极了,心潮澎湃极了。一句话,我觉得真真有味极了。”
      “这还差不多,知道我是谁。”
      “告诉我,是不是想我了?”
      “想你的冰激凌了。”
      “早说呀,快说你在哪儿,我来接你。”
    


    2楼2012-03-18 12:54
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      “你还当真了?我在上班,没有时间。刚才挺烦的,就想随便找个人打打电话。正好从包里翻出了你的名片,你撞到枪口上啦。”
        “你经常这样干吗?”
        “是呀,烦的时候,跟一个要熟不熟的人打打电话,看能不能在一分钟以内让自己爽起来。”
        “你这次爽起来没有?”
      


      3楼2012-03-18 12:54
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        “更加不爽了。”
          “你别打击我好不好?我好脆弱的。”
          “有多脆弱?”
          “脆弱得就象是玻璃做的,风一吹,叮当叮当作响。”
          “不会吧?说起来像个玩具似的。”
          “你真聪明,我还就是一个玩具,而且,挺好玩的。”
          “是吗?”
          “是的,如假包换。”
        


        4楼2012-03-18 12:54
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           老班长要来的消息是健哥告诉张仲平的。张仲平马上给丛林打了个电话,丛林说他已经知道了。
            见面以后,老班长跟张仲平解释了没有事先打电话通知他的原因,他是陪领导来的,根本不知道会在这里呆几天,也不知道会不会有时间见面。如果只是老班长来,健哥和他的领导都要陪。老班长陪他的领导来,规格上升了,由省委、省政府负责接待。但老班长作为随行人员,行动也就不自由了。
            老班长的领导临时先行返京了,剩下的事情由老班长来做。这个改变最高兴的就是张仲平和丛林,因为这样他才有机会以尽地主之谊。老班长也很高兴,他在皇城脚下做事,职业使得他不得不有时候拿架子,有时候还得装孙子,都是累人的活。跟同学在一起,就轻松多了,不需要像在官场上那样脸上像涂了糨糊。三个人在海内鱼翅海鲜酒楼吃饭的时候。一进包厢,老班长就把外衣脱了,在桌子边上做扩胸运动。丛林说:“憋坏了吧?减负减负,由张仲平同学负责安排泄火药。”张仲平说:“没问题。”
          


          5楼2012-03-18 12:54
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            张仲平其实早在吃饭之前就已经把一切都安排好了。吃饭以后,到扶桑海岸三楼娱乐城唱歌。
              唱歌的地方是老班长选的。老班长说,扶桑海岸名声很大,都传到北京了。
              扶桑海岸与张仲平的3d拍卖公司还真有些渊源。
              扶桑海岸在劳动广场西北面,是一座欧罗巴风格的十八层综合楼。按照原来的规划,应该建到二十八层,没想到桩打下去,发现了一条暗河。这是原来地质勘探时没有发现的问题,据说为此还处分了几个人。
            


            6楼2012-03-18 12:54
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              这下开发商惨了,必须追加投资。怎么办?只好贷款。建设银行贷了款,工商银行贷了款,连农业银行的款也贷了。房子建好以后却卖不出去,因为增加的投资成本,势必要分摊在销售价格上,这样就比周边的房价高出了很多。加上扶桑海岸的建筑地基问题外面有很多传说,开发商又不好出面辟谣,一开盘,就砸了。
                扶桑海岸建好以后卖不掉还有另外一种说法: 对面的白银世界,二十六层,那堵斜面的玻璃幕墙就像一把大刀。扶桑海岸有日资背景,大刀向鬼子们的头上砍去,不天昏地暗才怪。
              


              7楼2012-03-18 12:55
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                销售异常火爆。抢购扶桑海岸的人们,像许多相信天上掉馅饼的人一样,忽略了一个最简单的问题:返租租金从何而来。说是由扶桑海岸开发有限公司支付,与“六佰六”的盈亏无关。但扶桑海岸开发有限公司并没有与一、二层的产权人直接签订租赁合同,租赁合同由产权人与“六百六”签订,这样,高额租金的支付保障还是有赖于“六佰六”的经营情况。可是,“六佰六”的经营利润能够有多少?它本身要赚钱,还要支付远远超过市场正常价格的租金,它做得到吗?当时好像没有人算过这笔账,或者算过了,觉得没有风险,因为产权时间长达五十年,就当成是钱存银行得了。急于当老板的人,成了逐利的羊群。他们冲钱而去,最后落入了别人早就挖好了的陷阱。
                 


                11楼2012-03-18 12:55
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                   其实,最紧张的应该算是贷款银行。本来,各银行也是一层一层地拿到了抵押物的,但评估是在一、二层销售最火爆的时候做的,评估价格明显偏高。如果“六佰六”能够持续经营,生意做得起来,问题还不大。一停业,房价就跌了,贷出去的钱便不能如约收回。
                    银行只好打官司。一般人都想不通,贷款银行为什么不牢牢地将一、二层商铺销售的资金控制起来。它的市场反应为什么总是要慢半拍,一些明明可以绕开的暗礁险滩,总是要被它遇上、碰上、撞上。张仲平却是见怪不怪,在有些人眼里,银行的钱就是国家的钱,国家大得很,亏得起。国家吃亏,帮国家管钱的人却不会吃亏,除非是你运气不好,东窗事发,被抓了进去。张仲平没有功夫忧国忧民为银行惋惜,得到信息赶紧跑上跑下地抓紧活动,因为银行一打官司,拍卖公司就有了做业务的机会。
                  


                  12楼2012-03-18 12:55
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                      张仲平正是通过做扶桑海岸第三、四层的拍卖业务,跟健哥铁起来的。而其中最重要的一个因素便是有老班长的引见。老班长一来,却又指定要来这里。世界上的事情,就这么巧。
                      健哥没有来陪老班长用餐。健哥说:“你们三个同学先聚一聚吧。吃完了饭,仲平再通知我上哪儿找你们。”老班长说:“刘局有事就先忙吧,你已经陪了两天了。”健哥说:“没事没事。前两天因公,今天晚上因私,算是朋友聚会。”老班长说:“那就最好不过了,我的两位同学,一个政治上要求进步,一个生意上谋求发展,都跟你有关,还得请刘局多多费心。”健哥说:“领导指示,坚决照办。丛林不错,仲平也不错,大家互相关照吧。”
                    


                    13楼2012-03-18 12:56
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