科研力量的最大化利用
　　南京的三个大学城，概括来说，仙林是条状，江宁是团状，江浦是点状。最不利于可研力量整合的是江浦大学城，虽然江浦也不乏名校驻扎，但学校之间太松散，这样松散的布局很不利于学校之间科研力量的整合。仙林大学城与江宁大学城相比不相上下，而仙林此次科学城的建立势必会加大对交通等重大基础设施的建设，畅通仙林与主城之间，以及仙林内部的交通联系，这些基础设施的建设也会更加利于仙林科研力量的整合。
　　现在的仙林大学城已经基本完成了大学集聚的任务，科研力量强大，但学校缺乏与企业的交流，最新的研究成果不能第一时间应用到生产当中。美国硅谷在形成之前也遇到了同样的问题，当时斯坦福大学的一个教授发现了这个问题，他在大学周围成立了坦福研究园区，园区里一些较小的工业建筑以低租金租给一些小的科技公司，这些著名大学的吸附力引来了越来越多的企业进驻，他们不但应用大学最新的科技，同时又租用该校的土地，使学校和企业得到双赢，最终形成了举世闻名的硅谷。而现在的仙林大学城就缺少这些企业，现在大学城转变成科学城，大学的科研力量以及科学城的名号无疑会吸引一些企业进驻，到时仙林大学城就能发挥其密集的科技教育人才资源优势，将科研力量转化为现实生产力，形成产学研联合发展的模式。

　　留住高水平人才
　　虽然仙林因为有了诸多大学而人文气息浓厚，但一批批的人才来了又去，学生毕业后都去别的地方寻找工作机会，仙林始终缺乏留住人才的有力武器。在仙林大学城周边，鲜有高科技企业能提供工作岗位，因而聚集的高科技人才也有限，政府显然不愿意看到这样的结果，既然仙林大学城已经完成了大学聚集的目标，那转变为科学城之后将来必将释放出巨大的吸附力，一批新兴企业“会像雨后春笋般成长起来”，仙林将吸引越来越多的科技创业人才，而到时来自政府职能部门和金融机构的专业团队，亦会如潮般涌向这里。
　　有了政府的积极支持，仙林科学城中的驻区高校将来将引进高层次科研人才，并大力鼓励高校人才在本地创业，毕业生在本地就业，到时也就完成了聚集高素质人才的目的！

　　仙林的的楼盘升值潜力随之提升
　　仙林区域的发展，受惠最多的就是仙林的居民，一如当初美国的硅谷，又如如今的上海浦东，仙林一大批楼盘的价格将水涨船高，如软件园板块的保利紫晶山、仙龙湾、朗诗钟山绿郡；仙林湖板块的万科金色领域、高科荣域、保利罗兰香谷以及大学城板块的恒基玲珑翠谷、东方天郡。而这三个小版块中，受益最大的还是处于仙林大学城中心的大学城板块，事实上，仙林大学城的房价在过去几年已经显现其超强的增值性：东方天郡，三四年内价格翻了一番；亚东城，目前二手房价是14000多；南大教职工宿舍，2010年入住，目前房价12000多；仙龙湾二手房12000-13000……未来这批楼盘到底还会增值多少，我们拭目以待！