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再回首,我的销售之路

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09年的今天,我正在参加高考。
再高考完的第二天,我就南下佛山,开始涉足社会这所大学
在佛山呆了半年,10年我跑去了深圳,被一家地产中介的广告吸引,开始投身房地产的伟大事业
当时记得是在深圳宝安中心区,中联地产的一家门店做业务员
刚开始那会,每天要做的事情也就是记楼盘,跑盘,打电话,在网上登房源
这些工作看起来很轻松,但是繁琐
在深圳最有名气的三家地产中介商有中联,中原,还有世华。其中中原就和我当时所在的门店仅一墙之隔
上班的服装穿的很正规,西裤,衬衫,领带。也很帅气。
当时的底薪是900多块,在加提成
上班的第二天,我的经理,(一湖南的哥哥,现在想起来还特别怀念他,他长的很像张丰毅。)给我安排任务,要我在公司的系统资料里找三百个客户,打300个电话,行话叫洗盘。
经理一边指导我要怎么开场,怎么交流,一边鼓励着我。
怀着很忐忑的心情,我拿起电话,颤抖的拨出了我要打的电话。。。
“喂。。。你好。。。请。。请 。。问。。。。”
就这样我的第一个电话就以失败告终,经理在旁边笑着说“没关系,我第一次给客户打电话时,话都说不出口,慢慢来。。。”


1楼2013-06-07 22:52回复
    LZ 这贴几天一更额


    3楼2013-06-08 08:37
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      继续啊,,,,,


      来自Android客户端4楼2013-06-08 08:54
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        是个好领导


        IP属地:陕西5楼2013-06-08 08:54
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          昨天有几兄弟过来,喝的高了,突然想起以前的时光,即兴写了点文字。


          6楼2013-06-08 09:11
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            房地产中介,外表光鲜,心里心酸。
            经理让一个湖北的兄弟,我的师傅,(记得姓舒,)来带我,前期是观摩,学习。
            每天像小学生一样,得写学习工作日志。
            比如,今天的收获,不足,短期内的目标,以及实施方案,单干OR团队,策略。。。
            在中联每天上班第一件事就是在公司客户资料里抢资源,那些业务员不及时跟进的,会自动变成过期资源,在每天9点时自动跳出,在一定的时间内,打上跟进,谁抢到就算谁的。然后例行早会,高喊激励口号。
            我的经理告诉我,我每天要自己做的事就是,打300个电话,有计划的,想办法跑完周边的楼盘,然后整理总结。
            我的那个湖北师傅,他不理会我太多的,就是见我时候笑笑,平时神出鬼没,不知所踪,很高深的样子
            我只能靠自己。


            7楼2013-06-08 09:32
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              第一个月过去了,没开单。口袋逐渐见底。
              那些天,每天的早餐就是馒头,馒头,有时候奢侈一下,偶尔几根油条,然后到店里喝一些矿泉水
              有一次我在买馒头的时候,经理看见了,很吃惊的问我,你怎么每天都吃馒头呢?
              我很尴尬,只是笑笑。经理看出了我的窘迫,笑着说“在我小时候,吃馒头是件很奢侈的事,因为我们那里很少有馒头,都当做点心来吃。。。”
              后来没几天,经理帮我申请了入职,(中联入职,比较严格,一般的要开单后才能有资格入职,还有经理推荐,区域经理批准,区域总监的审批)这就意味着,我可以拿到每月那900多块的底薪。。。


              8楼2013-06-08 09:42
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                私下里,跟一业绩不错的老业务员聊天,问他一般的刚上路的新人,多久能开单。前辈淡淡的说,至少要有两年的从业经历才能独自完成一个卖单。。。
                于是我开始审视自己,刚下学,社会经验值几乎为零,而且,房子属于大宗商品,有能力买房的人不会跟我一样,也刚下学。他们都是有一定的比较丰富的社会经验和能力。那么,可以先做租单。顾住温饱先。即在近期内,先以租单为主,卖单为修炼课程,跟着业绩OK的老业务再不断的观摩学习


                9楼2013-06-08 09:57
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                  11楼2013-06-28 11:49
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                    楼主现在怎么样?


                    12楼2013-06-29 16:15
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                      在深圳时,认识一做工业品销售的前辈,他曾说,人生路很长久,也很辛苦,也是一个不断的在进步的过程,但总要抽出些时间,回过头来看下自己曾经走过的路,总是有收获的。
                      我写这个帖子,不是想取悦谁,也不想哗众取宠。只是一个平淡的总结


                      13楼2013-06-29 17:00
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                        正在跑盘中


                        来自Android客户端14楼2013-06-29 17:08
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                          那时候,天很蓝,日子也过的太慢


                          16楼2013-09-24 13:54
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