2013年7月20日，我在大润发商业中心销售员的介绍之下到帝都新城购买了一个建筑面积20.73商铺，单价16280元/平方米。总付款337484元。签订合同时必须要委托大润发商业中心经营20年，年租金按房款8.33%支付；签订购买合同时大润发商业中心一次性反还前三年租金75150元冲抵付款。可是签订委托经营管理合同后，发现三年租金75150元冲抵房款未在后17年中计算房租收益，为此我找了销售员问过说法，销售员说：返回75150元租金是75150元，不存在计算租金收益，请问销售员：既然75150元是优惠房款，哪大润发商业中心就欠前三年租金收益。销售员就规避法律赋予卖方权利二话不说走了。
我向法律专家访问：一、前三年租金冲抵房款，第于我购铺时就交了75150元，在3年后应计算75150元租金；二、房开商拿前3能租金优惠顾客，哪委托经营管理合同前3年租金未支付。
像我一样在大润发商业中心购铺的人不只我一个，一个人的力量是有限的，大家的力量才是巨大的，请购铺的同志互相转告留下你们联系电话，我们一起去法院起诉，维护我们应有权利。我叫熊庭敏，在市人民法院工作，电话18708655991，电话不通时，你们可以用短信方式发送。I

2013年7月20日，我在六盘水大润发商业中心销售员的介绍之下到帝都新城购买了一个建筑面积20.73商铺，单价16280元/平方米。总付款337484元。签订合同时必须要委托大润发商业中心经营20年，年租金按房款8.33%支付；签订购买合同时大润发商业中心一次性反还前三年租金75150元冲抵付款。可是签订委托经营管理合同后，发现三年租金75150元冲抵房款未在后17年中计算房租收益，为此我找了销售员问过说法，销售员说：返回75150元租金是75150元，不存在计算租金收益，请问销售员：既然75150元是优惠房款，哪大润发商业中心就欠前三年租金收益。销售员就规避法律赋予卖方权利二话不说走了。
我向法律专家访问：一、前三年租金冲抵房款，第于我购铺时就交了75150元，在3年后应计算75150元租金；二、房开商拿前3能租金优惠顾客，哪委托经营管理合同前3年租金未支付。
像我一样在大润发商业中心购铺的人不只我一个，一个人的力量是有限的，大家的力量才是巨大的，请购铺的同志互相转告留下你们联系电话，我们一起去法院起诉，维护我们应有权利。我的电话18708655991，电话不通时，你们可以用短信方式发送。
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不要脸的邓兴贵，17年地租收益你不拿，前3年地租收益冲抵房款不是购买人的钱只有你说出来，前3年地租是优惠，可能你不想在六盘水发展了？我将要投诉