一号小区的 房子面积是怎么算的？ 阳台怎么算。

最近五毛 小号满天飞，这个帖子，五毛们就不要来了。
最近贴吧都是讨论一号小区的搬迁，关于房子面积到底是怎么算的。


上面的第一张图 是三室两厅 面积没有标注
下面以第二章图纸 一室一厅 60方的房子给大家说一下
请大家看第二张图纸 左下角的 小方框 详细看

60平方的 房子，室内面积可使用部分（除了墙体，净面积）54.54 公摊 12.36（墙体 电梯间 走廊 公共面积）
建筑面积 66.90 不知道这个建筑面积是不是房产证的面积。 54.54+12.36=66.90
好现在问题来了，看清楚了，阳台半面积 4.22平方。
我就想知道现在4.22平米的面积是不是通过房管局测绘后，
加到66.9里面了 ，变成了71.12
一号小区的朋友们注意了，有知道一室一厅的面积最后公布的事多少平房吗？？？
66.9 平方 多余的6.9平方是 1780
如果变成71.12 那么多余的 11.12平方就是 1780
这个4.22 平方米的面积 给村里人是不是按套内面积计算了，，
因为是市区商品房，阳台有些事半面积，有些事赠送的，大家都注意了。
对房管局测量的面积，不信任的，大家也可以对钱，请有资质的第三方，房屋测量检测单位给一号小区进行公开的测量面积计算，应该与房管局公布的面积进行对比。
如果面积一样，
现在主要的问题就是，阳台面积的价格问题。是赠送，半价，还是全价 这个很重要。
有人知道一号小区现在公布的详细面积是多少吗？
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