限价房的价格怎么定的？

那你别要了，我买。

实话,老百姓的心声啊!

屌丝除了接受还能干啥？

同意，支持

那你怎么不去买4500的团购

捏你快退了吧，去买团购的多好，看看现在能不能买上你说的价格。

关于限价房价格是如何确定的问题 按照省建设厅《关于建设限价普通商品住房的指导意见》（晋建房字〔2006〕127号）规定：限价普通商品住房的预销售价格，由建设行政主管部门根据当地普通商品住房价格水平、建设项目区位、建设成本预算等因素测算，报当地人民政府审定。 我们测算的主要依据是：按照省建设厅《关于建设限价普通商品住房的指导意见》（晋建房字〔2006〕127号）第四条，限价普通商品房的建设标准，要符合“销售价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍”。这是规定了限价普通商品房价格的最高上限（即市场平均价格乘以1.2），鉴于“限价”应该低于市场平均价格，因此，市住建局建议按市场平均价格除以1.2来测算。2012年2月24日，市住建局向市政府报批《关于限价普通商品住房有关事宜的请示》时，我市主城区1-2月份普通商品房均价为5088元，按此测算限价房价格应为5088/1.2=4240元；2012年9月17日在提交市政府上会研究时，市住建局又统计了前1－8月份主城区普通商品房均价为5173元，按此测算限价房价格应为5173/1.2=4310元，专业机构按国家标准定额测算结果与之相吻合。因此经研究最终确定市区首批限价普通商品房的销售均价为4200元/平方米。 这一价格的确定是符合政策和实际情况的，而且随后在供应方案、配售方案中都明确进行了发布，在配售过程中也通过印发选房手册等方式，提前公示了“一房一价”，做到了公开透明。实际上，由于近年来我市商品房价格上升比较快，该批限价房2013年8月达到预售条件时，我市主城区普通商品房均价已达到5273元/平方米，同地段的鼎秀华城均价已达到5999元/平方米。