平阳银泰城将再现“开业即倒闭”？
一位商业地产研究人士表示：城市综合体具有较大的操作难度，所谓综合并不是所有物业形式的大糅合，需要在项目前期定位、业态布局、建筑规划设计、招商引资、经营管理、资本介入等多方面进行全盘考虑。
平阳县，相比临海城市级别还更低，人均消费能力更为低下，很难想象平阳银泰如何仅靠一个高端的银泰百货加住宅简单拼凑的“山寨城市综合体”来吸引客流、吸引资金，达到顺利运营。加上银泰城临海、奉化等众多的失败案例的影响，人们在选择“银泰”这个品牌时，不得不三思而后行。
平阳银泰城未开便已经面临着重重困难，经营举步维艰。临海“未开即倒”的典范已然要在平阳银泰上再度重演。
