9月4日，长春市国土资源局拍出4宗经营性地块，均为净月高新区商服用地。据统计，2014年出让的商业地块主要集中在净月高新区，目前，净月商业地块已超过20宗，这体现出政府对净月高新区商业配套的倾斜。
　　在2014年年初，购房网曾策划了一期净月商街的系列专题，详细分析了整个净月区的商业版图，指出了生态大街、天富路、博学路和永顺路等四条潜力商街。4月份，我们又策划了第二期投资净月小户型的系列专题，推荐了凯旋公馆、华荣泰时代COSMO、万家翔悦、迅驰广场等四个楼盘的小户型投资型房源。》》点击查看：手握净月区商业版图 四大潜力商街马上去淘金
　　一条商街，一抹风情，一种商业体验。开发商不再满足底商的传统产品形式，特色主题商街也不止为楼盘提供商业配套，而是一个楼盘的标签，是留在市民脑海中鲜明的生活印迹。
　　净月19个商业项目在建 均未投入使用
　　随着净月大量商业地块的开发，目前，净月的商业版图已渐露雏形。但多数商业综合体在建、在售，均未投入使用，整个净月商业氛围仍然很淡。
　　目前，仅生态广场EBD区域即有18个商业综合体在建，其中13个在售。净月大街和大学城区域的商业综合体较少，投入营业的仅有复地嘉年华，目前在售的迅驰广场预计将于2014年12月中旬开业。
　　整个净月的商业主要以底商商业为主。
　　大商业中心和特色商街结合 互为补充
　　但是，小编在调查中发现，目前，大型商业中心和特色主题商街相组合，互为补充，是净月商业呈现的新现象。
　　大型商业中心招商业态丰富，且档次较高，如：大型连锁超市、大型商场、咖啡店、健身会所、酒店等。而特色商街更接地气，更便捷、灵活，特色更明显，如：特色餐饮、中小型超市、药店、旅馆等。两种商业形式互为补充。
　　大势所趋，还是综合体对商业模式的突围？
　　从传统底商到特色主题商街的转变，是净月区商业的一大特点。不管是出于市场形势的变化，还是新的规划理念，这种商街模式确实为项目带来了卖点和人气。特色主题商街大多依存于城市或商业综合体，这或许体现出综合体项目自身对商业模式的突围。
　　近日，小编通过调查净月区商铺市场发现，现在开发商已不再满足于“底商”——这一传统商业模式，而是通过包装、引进等方式重新定义底商。一些城市或商业综合体整合外部商业资源，打造属于自己的特色主题商业街，通过特色主题商街来提升项目商业配套，吸引购房者投资。
　　商街个性鲜明 大多自持招商
　　特色主题商街一般有四个特点：一、有命名，每条商街都有一个主题命名。二、有定位，特色鲜明。商街都有一个定位，个性鲜明，定位决定了商街里的业态。三、大多依存于城市或商业综合体，而非纯住宅项目。四、大多自持。商街上的商铺大多是开发商自持，只租不售，主要为业主提供商业服务，同时也能辐射周边社区。例如：诺睿德国际商务中心的巴蜀映巷商街，开发商自持，定位长春的“宽窄巷子”，特色为川渝风情。
　　相比于生态大街、博学路等这样的商街，单个楼盘的特色商街是传统底商的升级。开发商通过特色商街能更好的聚合人气，快速形成商业氛围，促进商铺的增值。同时，也为业主带来了购物上的便捷和享受。
　　小编搜罗了净月区的大型商业中心和特色商街，编辑了“净月商业调查”专题，本专题共分两期，第一期为特色商街部分。分别向您介绍一下净月区的大型商业中心和特色商街，为准备在净月投资的您提供一点置业信息。