中央空调开机200小时左右冷凝器中就会形成水垢和污垢,中央空调系统的冷却水中含有大量可溶于水的碳酸氢钙和碳酸氢镁。在热交换过程中，冷凝管中的冷却水吸热导致水温上升，水中物质产生化学反应，生成不溶于水的碳酸钙和碳酸镁。这些物质不断沉淀出来，就在冷凝器管壁上形成坚硬的水垢。同时，中央空调系统的冷却塔暴露于空气中，微生物和尘埃会落入水中。在中央空调的循环水系统中，水的 温度和pH值的范围恰好适宜多种微生物的生长。微生物和尘埃会在冷凝管中不断沉淀形成微生物膜和沉积物。微 生物膜和沉积物合称为污垢。水冷式中央空调系统在使用过程中，一般开机200小时左右冷凝器管道中水垢和污垢就会不断形成和积累。
采用水冷凝器自动清洗设备后用户至少可以获得如下效益：
节省10-25%的电费。不管用户目前采用什么处理技术，JS-CACE设备都能在原有的基础上确保再省电至少10%，最高可达到25%。采用JS-CACE一拖一设备空调开机运行6000小时之内就能收回冷凝器自动在线清洗技术设备的全部投资，采用一拖多设备空调开机运行4500小时之内就能收回冷凝器自动在线清洗技术设备的投资，之后每年节省的电费全部是净效益。
　　独特的双回路设计，提高胶球防止了冷却水供回水的混合，减少设备设计问题对节能效果的影响；紧凑的系统成型设计可节省安装空间；预先编排的 PLC 控制可以对多达四台冷水机组进行控制，减少了污水排放的问题，提高水的浓缩倍数，节约用水。
　　节省每年对冷凝器进行化学清洗所产生的费用。
　　避免冷凝器管壁受到化学药剂和微生物膜的腐蚀，延长了空调系统的使用寿命。
减少了中央空调系统的管理维护成本。
杜绝了化学污水的产生和排放，保护了环境。
　　可从相关政府部门获得对于节能改造的财政奖励或财政补贴。 对于各地政府部门来讲，冷凝器自动在线清洗的推广使用有助于节能减排指标的完成，更有保护环境、减少浪费、建设节约型社会和造福子孙后代的社会效益。
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