我今年七月初买了一套期房，交了首付款，没签合同，现在由于工作原因，想退房，跟开发商协商后，他们说当初是把首付款打到了公司的账户，现在如果要退出来要扣税，还要交一部分违约金，我就想问下，没签合同还要收违约金吗?另外，退首付为什么还要扣税，这是哪来的税？