关于还建房买卖问题

还建房买卖是否合法的几个问题，怎样买还建房才合法。
第一，集体土地上的房屋买卖是被国家法律禁止的，但并非说所有的交易都非法，在村镇为单位的集体土地村民镇民之间的交易是允许的，但房屋购买要以居住为目的，并且一直居住，法院支持村民间以居住的宅基地买卖。
第二，左岭新城属于全镇集体拆迁还建房，土地性质拨划，如果是镇内户籍的镇民交易，签订合同，并用来居住 ，法院支持买卖。
五年后，左岭新城还建房是可以交土地出让金上市交易。