一郑州高新区和南龙湖为什么房价每平方会差2000元左右？
解释：
1、南龙湖严格意义讲是属于新郑；高新区是属于郑州。两个区位目前地价大体南龙湖300万/亩，高新区500—700万/亩。并且南龙湖目前和今后配套都会比高新区差。仅此一项房价会差接近1000元/平方。
2、南龙湖到市区的距离和便利程度都比高新区差，这会折算到房价里每平方又会差500元/平方。
3、高新区配套有知名小学，郑中附小、艾瑞德、郑大附小等。知名初中有郑州中学、郑中国际、郑州枫杨外国语中学。知名高中有郑州中学、郑州外国语中学本校，郑州外国语新枫杨国际学校（高中分校）等。这些优质的中小学教育资源导致房价每平方最少差500元。
业内观点：
南龙湖和高新区，目前共同面对最大问题是政府只是卖地，有土地规控，但缺乏区域的整体规划，发展都比较无序。南龙湖区域居住配套发展更慢。从目前看，南龙湖基本是解决刚需购房，西开发区是满足稍有追求和对房产认知刚需购房。高新区和南龙湖目前房价每平米差2000元，未来有可能每平方差2500—3000元。建议购房者在区域选择上高新区放弃南龙湖。
解释：
1、南龙湖严格意义讲是属于新郑；高新区是属于郑州。两个区位目前地价大体南龙湖300万/亩，高新区500—700万/亩。并且南龙湖目前和今后配套都会比高新区差。仅此一项房价会差接近1000元/平方。
2、南龙湖到市区的距离和便利程度都比高新区差，这会折算到房价里每平方又会差500元/平方。
3、高新区配套有知名小学，郑中附小、艾瑞德、郑大附小等。知名初中有郑州中学、郑中国际、郑州枫杨外国语中学。知名高中有郑州中学、郑州外国语中学本校，郑州外国语新枫杨国际学校（高中分校）等。这些优质的中小学教育资源导致房价每平方最少差500元。
业内观点：
南龙湖和高新区，目前共同面对最大问题是政府只是卖地，有土地规控，但缺乏区域的整体规划，发展都比较无序。南龙湖区域居住配套发展更慢。从目前看，南龙湖基本是解决刚需购房，西开发区是满足稍有追求和对房产认知刚需购房。高新区和南龙湖目前房价每平米差2000元，未来有可能每平方差2500—3000元。建议购房者在区域选择上高新区放弃南龙湖。
无情
