小区停车位收费是一种市场行为，但物价部门有指导价格，物业公司涨价不应该超过合理区间。即便是涨价，也应该找物价部门核准，并与业主协商一致，单方面涨价违反了《物业管理条例》相关规定。
小区物业停车涨费的提示王先生供图
本报讯（记者汪洋）昨日，家住新世界恒大华府小区的王先生向长江日报新闻热线反映称，小区物业未征得业主同意，计划单方面将第二张月卡的车位租位费提高三倍，遭到业主们集体反对。
王先生说，小区物业近期张贴了一份《温馨提示》，准备将小区停车进行实名登记，同时停车收费将从2016年1月1日作一定调整。记者看到，《温馨提示》对月卡车位、自购停车位地下车库以及临时卡车位等类别的停车收费都作了规定。
“每月我们都需要交停车服务费和租位费两部分。与之前相比，每月96元的停车服务费没有变，但业主的家庭中若有两辆车，则第二辆车办月卡的租位费提高到每月904元。同时，临时卡车位24小时内收费封顶上涨到50元。”王先生说，他于2013年入住该小区，此前的收费模式一直是月卡车位每月租位费304元，也未听说过第二辆车办月卡需要阶梯收费。临时卡车位，每天的收费10元封顶。
小区多位业主表示，涨价之前应该征求全体业主的同意，且收费金额应符合相关部门的规定。“小区目前还没有成立业委会，正在筹建中”。
小区物业经理孙先生介绍说，此次并非涨价，而是从成本上考虑，准备收取场地租赁费，称之前只收取了停泊服务费。记者询问收费是否得到物价部门的批复，孙先生表示，因未与业主达成一致，下午已宣布此前的涨价提示作废，停车费维持原收费标准不变。
摘自长江日报 2015年12月20日 星期日 第5版