我姐家买个房子，开发商没有到现在没有兑现原有的学区，现在房子首付款已经交了一半，剩下的一半由开发发商垫付，今年6月30号垫付款合同到期，当初承诺6月30号之前下学区文件，因为快到期了正在纠结是否交另一半钱，前天去开发商那得到的交代是不满意可以走法律程序，不交的话会有违约金，求大神解答，万分感谢！！